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2024版单间出租合同（含紧急维修责任条款）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3房屋押金

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2装修及设施

3.3维护责任

3.4紧急维修责任

4.物业费及其他费用

4.1物业费

4.2水电费

4.3其他费用

5.房屋租赁期间的权益

5.1租赁期间的权益

5.2房屋转租规定

5.3房屋转让规定

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.2其他附件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同签订时间及地点

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋结构：________

1.3.4房屋设施：________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金金额及支付方式

2.2.1月租金金额：________元

2.2.2支付方式：________

2.3房屋押金

2.3.1押金金额：________元

2.3.2押金退还条件：________

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。

3.2装修及设施

3.2.1房屋现状及设施清单详见附件一。

3.3维护责任

3.3.1出租方负责房屋的日常维护。

3.3.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。

3.4紧急维修责任

3.4.1在租赁期间，如房屋发生紧急情况（如漏水、停电等），承租方应立即通知出租方，出租方应尽快予以维修。

4.物业费及其他费用

4.1物业费

4.1.1承租方负责支付房屋所在小区的物业费。

4.2水电费

4.2.1承租方负责支付房屋的水电费用。

4.3其他费用

4.3.1其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。

5.房屋租赁期间的权益

5.1租赁期间的权益

5.1.1承租方在租赁期间享有房屋的居住权。

5.2房屋转租规定

5.2.1承租方未经出租方同意，不得擅自转租房屋。

5.3房屋转让规定

5.3.1承租方在租赁期间不得擅自转让房屋。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同自支付首月租金及押金之日起正式生效。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

8.2.2承租方违反合同约定，出租方有权终止合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

9.合同附件

9.1房屋租赁清单

9.1.1房屋租赁清单详见附件一，作为本合同的组成部分。

9.2其他附件

9.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、维修记录等。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.1.1双方同意在租赁期间，如遇政策性调整，租金将按照调整后的标准执行。

10.2其他约定事项二

10.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得出租方同意。

10.3其他约定事项三

10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间：____年____月____