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电梯维保安全管理制度

电梯维保安全管理制度

第一章总则

为规范电梯的使用管理与日常维护保养行为,根据《特种

设备安全监察条例》,制定本规则。

本规则适用于《特种设备安全监察条例》适用范围内电梯

的使用管理与日常维护保养工作,但不适用于个人或单个家庭

自用的电梯。

本规则是对电梯使用管理与日常维护保养工作的基本要求,

相关单位可根据科学技术的发展和实际情况,制定更高的工作

要求,以保证所维保电梯的安全性能。

第二章使用管理

使用单位应加强对电梯的安全管理,严格执行特种设备安

全技术规范的规定,对电梯的使用安全负责。

使用单位应购置符合安全技术规范的电梯,保证电梯安全

运行所必需的投入,严禁购置国家明令淘汰的产品。

使用单位应根据电梯安全技术规范以及产品安装使用维护

说明书的要求和实际使用状况,组织进行维保。使用单位应委

托取得相应电梯维修项目许可的单位(以下简称维保单位)进

行维保,并与维保单位签订维保合同,约定维保的期限、要求

和双方的权利义务等。维保合同至少包括以下内容:

一)维保的内容和要求;

二)维保的时间频次与期限;

三)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任。

使用单位应设置电梯的安全管理机构或配备电梯安全管理

人员,至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人

员承担相应的管理职责。

使用单位应根据本单位实际情况,建立以岗位责任制为核

心的电梯使用和运营安全管理制度,并严格执行。安全管理制

度至少包括以下内容:

一)相关人员的职责;

二)安全操作规程;

三)日常检查制度;

四)维保制度;

五)定期报检制度;

六)电梯钥匙使用管理制度;

七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度;

八)意外事件或事故的应急救援预案与应急救援演习制度;

九)安全技术档案管理制度。

电梯在投入使用前或投入使用后30天内,使用单位应向

设区的市的质量技术监督部门(以下简称登记机关)办理使用

登记。办理使用登记时,应提供以下资料:

一)组织机构代码证书或电梯产权所有者(指个人拥有)

身份证(复印件1份);

二)《特种设备使用登记表》(一式2份);

三)安装监督检验报告。

使用电梯的单位应该持有以下文件:维保合同原件、电梯

安全管理人员、电梯司机(如果需要的话)和特种设备作业人

员证书的原件或复印件,以及安全管理制度目录。如果更换了

维保单位,使用单位应该在新合同生效后30天内到原登记机

关办理变更手续,并更换电梯内维保单位相关标识。如果电梯

报废,使用单位应该在30天内到原使用登记机关办理注销手

续。如果电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期,

使用单位应该在30天内到原使用登记机关办理停用手续,并

在重新启用前办理启用手续。

使用单位应该履行以下职责:保持电梯紧急报警装置能够

随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系;在

电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的《安全检验合格》

标志;将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注

意的显著位置;在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急

救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话;制定出现突发

事件或者事故的应急措施与救援预案;每年至少进行一次救援

演练;电梯发生困人时,及时采取措施,安抚乘客,组织电梯

维修作业人员实施救援;在电梯出现故障或者发生异常情况时,

组织对其进行全面检查,消除电梯事故隐患后,方可重新投入

使用;电梯发生事故时,按照应急救援预案组织应急救援,排

险和抢救,保护事故现场,并且立即报告事故所在地的特种设

备安全监督管理部门和其他有关部门;监督并且配合电梯安装、

改造、维修和维保工作;对电梯安全管理人员和操作人员进行

电梯安全教育和培训;按照安全技术规范的要求,及时采用新

的安全与节能技术,对在用电梯进行必要的改造或者更新,提

高在用电梯的安全与节能水平。

使用单位的安全管理人员应该进行电梯运行的日常巡视,

记录电梯日常使用状况;制定和落实电梯的定期检验计划;检

查电梯安全注意事项和警示标志,确保齐全清晰;妥善保管电

梯钥匙及其安全提示牌。

三)对电梯进

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