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2024版宾馆酒店客房资产承包使用权合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

1.5.1承包方信息

1.5.2使用方信息

1.6合同签订地点

2.宾馆酒店客房资产描述

2.1宾馆酒店客房数量

2.2宾馆酒店客房类型

2.3宾馆酒店客房设施

2.4宾馆酒店客房装修情况

3.承包方权利和义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.2.1经营管理义务

3.2.2维护保养义务

3.2.3质量控制义务

3.2.4财务管理义务

3.2.5安全生产义务

4.使用方权利和义务

4.1使用方权利

4.2使用方义务

4.2.1租赁费用支付义务

4.2.2客房使用规范

4.2.3维修费用承担

4.2.4安全责任

5.费用及支付方式

5.1租赁费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.宾馆酒店客房资产维护

6.1维护范围

6.2维护责任

6.3维护费用

7.宾馆酒店客房资产更新改造

7.1更新改造方式

7.2更新改造费用

7.3更新改造责任

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.2.1合同解除条件

8.2.2合同解除程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2使用方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：宾馆酒店客房资产清单

13.2附件二：客房租赁合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：HT2024001

1.2合同名称：2024版宾馆酒店客房资产承包使用权合同

1.3合同签订日期：2024年3月15日

1.4合同有效期：自2024年3月16日起至2027年3月15日止

1.5合同双方基本信息

1.5.1承包方信息

1.5.1.1承包方名称：宾馆管理有限公司

1.5.1.2承包方地址：市区路号

1.5.1.3联系人：

1.5.1.4联系电话：138

1.5.2使用方信息

1.5.2.1使用方名称：酒店客房资产管理有限公司

1.5.2.2使用方地址：市区路号

1.5.2.3联系人：

1.5.2.4联系电话：1395678

1.6合同签订地点：市区宾馆会议室

2.宾馆酒店客房资产描述

2.1宾馆酒店客房数量：共计100间客房

2.2宾馆酒店客房类型：包括标准间、大床房、商务间等共计5种类型

2.3宾馆酒店客房设施：空调、电视、独立卫生间、宽带上网等

2.4宾馆酒店客房装修情况：客房内部装修风格统一，家具齐全，符合国家相关标准

3.承包方权利和义务

3.1承包方权利

3.1.1按照合同约定使用宾馆酒店客房资产

3.1.2在合同约定的范围内进行经营管理

3.1.3收取客房租赁费用

3.2承包方义务

3.2.1按照合同约定进行宾馆酒店客房资产的经营管理工作

3.2.2保证宾馆酒店客房资产的安全、整洁、舒适

3.2.3按时缴纳合同约定的各项费用

3.2.4遵守国家相关法律法规和行业规范

4.使用方权利和义务

4.1使用方权利

4.1.1按照合同约定租赁使用宾馆酒店客房资产

4.1.2在租赁期间享有客房的占有、使用、收益权

4.2使用方义务

4.2.1按照合同约定支付客房租赁费用

4.2.2严格按照合同约定使用宾馆酒店客房资产

4.2.3保持客房的整洁、安全，不得擅自改变客房结构

4.2.4如有损坏，按照合同约定承担赔偿责任

5.费用及支付方式

5.1租赁费用：每月每间客房人民币5000元

5.2费用支付方式：每月底前，使用方应将当月租金支付至承包方指定的账户

5.3费用支付时间：每月1日至每月底

5.4违约责任：如使用方未按时支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于应付租金1%的违约金

6.宾馆酒店客房资产维护

6.1维护范围：包括客房内部设施的日常保养、维修

6.2维护责任：承包方负责宾馆酒店客房资产的维护工作

6.3维护费用：维护费用由承包方承担

7.宾馆酒店客房资产更新改造

7.1更新改造方式：承包方可根据市场情况和经营需要，对宾馆酒店客房资产进行更新改造

7.2更新改造费用：更新改造费用由承包方承担

7.3更新改造责任：承包方应保证更新改造后的客房资产符合国家相关标准和行业规范

8.合同变更及终止

8.1合同变更

8.1.1合同任何一方在合同签订后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议，作为本