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2024版企业培训中心场地租赁合同安全措施与违约赔偿协议

本合同目录一览

1.租赁场地概况

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地设施

2.租赁期限

2.1租赁起始时间

2.2租赁结束时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付处理

4.安全措施

4.1场地安全管理

4.2人员安全培训

4.3应急预案制定与演练

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约赔偿计算方式

6.保险

6.1租赁方责任险

6.2出租方责任险

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：安全措施明细表

13.3附件三：应急预案

14.合同签署人信息

14.1租赁方信息

14.2出租方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁场地概况

1.1场地位置：甲方租赁给乙方的场地位于市区路号，具体位置以甲方提供的租赁场地平面图为准。

1.2场地面积：租赁场地总面积为X平方米，具体面积以甲方提供的测量报告为准。

1.3场地设施：租赁场地内包含会议室、培训室、休息区等设施，具体设施清单详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁起始时间：本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。

2.2租赁结束时间：租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币万元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

4.安全措施

4.1场地安全管理：甲方负责租赁场地的安全管理，确保场地设施安全、消防设施完善，并定期进行安全检查。

4.2人员安全培训：甲方应对进入租赁场地的乙方人员进行安全培训，确保其了解并遵守安全规定。

4.3应急预案制定与演练：甲方应制定应急预案，并定期组织乙方进行应急演练。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2出租方违约责任：如甲方未按时提供租赁场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；如甲方提供的场地不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按实际损失计算，如无法确定实际损失，违约赔偿金额按合同金额的%计算。

6.保险

6.1租赁方责任险：乙方应购买责任险，以保障其在租赁场地内因意外事故造成的损失。

6.2出租方责任险：甲方应购买责任险，以保障其在租赁场地内因意外事故造成的损失。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力，双方可协商解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止；如双方协商一致，可提前终止合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序：对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。遇有不可抗力情况，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、安全措施明细表、应急预案等，与本合同具有同等法律效力。

11.合同签署

11.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年X月X日。

11.2签署地点：本合同签署地点为市区路号。

12.合同份数

12.1合同正本份数：本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

12.2合同副本份数：本合同一式叁份，甲方、乙方各执壹份，具有同等法律效力。

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁场地平面图

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