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2024版宾馆租赁承包与设施维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3缴费日期

4.设施设备租赁及使用

4.1设施设备清单

4.2设施设备使用规定

4.3设施设备维护责任

5.宾馆经营与管理

5.1经营范围

5.2经营管理权

5.3经营收益分配

6.宾馆装修与改造

6.1装修改造申请

6.2装修改造审批

6.3装修改造费用

7.宾馆安全管理

7.1安全责任

7.2安全设施

7.3应急预案

8.宾馆环境保护

8.1环保要求

8.2环保措施

8.3环保责任

9.宾馆合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：宾馆设施设备清单

13.2附件二：宾馆装修改造申请表

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户

3.3缴费日期：每月_______日

4.设施设备租赁及使用

4.1设施设备清单

详见附件一：宾馆设施设备清单

4.2设施设备使用规定

4.2.1承租方在使用宾馆设施设备时，应遵守国家有关法律法规和宾馆的规章制度

4.2.2承租方不得擅自改动宾馆设施设备，如需改动，应事先取得出租方书面同意

4.2.3承租方应妥善保管宾馆设施设备，如因人为原因造成设施设备损坏，应负责赔偿

4.3设施设备维护责任

4.3.1出租方负责宾馆设施的日常维护和保养

4.3.2承租方负责宾馆设备的日常使用和维护，确保设备正常运行

5.宾馆经营与管理

5.1经营范围

宾馆经营范围为：住宿、餐饮、会议、娱乐等

5.2经营管理权

5.2.1出租方享有宾馆的经营管理权，负责宾馆的整体运营

5.2.2承租方在遵守国家法律法规和宾馆规章制度的前提下，享有宾馆的经营管理权

5.3经营收益分配

5.3.1宾馆经营收益按照国家相关法律法规和合同约定进行分配

5.3.2承租方应按合同约定向出租方支付经营收益分成

6.宾馆装修与改造

6.1装修改造申请

6.1.1承租方如需对宾馆进行装修改造，应向出租方提出书面申请

6.1.2出租方应在收到申请后_______日内给予答复

6.2装修改造审批

6.2.1装修改造方案经出租方审批同意后方可实施

6.2.2装修改造过程中，承租方应确保施工安全，并遵守相关法律法规

6.3装修改造费用

6.3.1装修改造费用由承租方承担，并在装修改造完成后向出租方支付

7.宾馆安全管理

7.1安全责任

7.1.1出租方负责宾馆的安全管理，确保宾馆安全运营

7.1.2承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保宾馆安全

7.2安全设施

7.2.1宾馆应配备必要的安全设施，如消防设施、监控系统等

7.2.2承租方在使用宾馆期间，应确保安全设施的正常运行

7.3应急预案

7.3.1出租方应制定应急预案，并定期组织演练

7.3.2承租方应积极配合出租方开展应急演练，提高应对突发事件的能力

8.宾馆环境保护

8.1环保要求

8.1.1承租方在宾馆经营活动中，应遵守国家环境保护相关法律法规。

8.1.2宾馆应采用节能、环保的设施设备，减少污染物的排放。

8.2环保措施

8.2.1宾馆应定期对污水处理设施进行维护，确保污水达标排放。

8.2.2宾馆应加强垃圾分类管理，确保垃圾得到妥善处理。

8.2.3宾馆应减少使用一次性用品，推广环保型用