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2024版按揭服务合同（含房产、设备、金融创新）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2房产
1.3设备
1.4按揭贷款
1.5金融创新产品
1.6贷款利率
1.7还款方式
1.8贷款期限
1.9贷款额度
1.10保证金
2.合同签订与生效
2.1合同签订
2.2合同生效
2.3合同变更
2.4合同解除
2.5合同终止
3.房产及设备权利义务
3.1房产权利义务
3.2设备权利义务
3.3房产及设备交付
3.4房产及设备验收
3.5房产及设备维护
3.6房产及设备保险
4.按揭贷款权利义务
4.1贷款申请与审批
4.2贷款发放
4.3贷款还款
4.4贷款逾期
4.5贷款利率调整
4.6贷款提前还款
4.7贷款展期
4.8贷款终止
5.金融创新产品权利义务
5.1产品介绍
5.2产品申请与审批
5.3产品使用
5.4产品还款
5.5产品终止
6.保证金权利义务
6.1保证金缴纳
6.2保证金使用
6.3保证金退还
6.4保证金争议
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
7.4利息支付争议
8.逾期违约责任
8.1逾期定义
8.2逾期违约责任
8.3违约金计算
8.4违约金支付
8.5违约金争议
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址责任
9.4必威体育官网网址争议
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
10.4争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除程序
11.4合同终止程序
12.合同转让
12.1转让条件
12.2转让程序
12.3转让费用
12.4转让争议
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
13.3管辖争议
14.其他
14.1其他约定
14.2其他条款解释
14.3其他争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.1.1出借人：指在本合同中提供按揭贷款的金融机构。
1.1.2借款人：指在本合同中申请按揭贷款的个人或法人。
1.1.3房产：指借款人作为抵押物提供给出借人的房产。
1.1.4设备：指借款人作为抵押物提供给出借人的设备。
1.1.5按揭贷款：指出借人向借款人提供的、以房产或设备为抵押物的贷款。
1.1.6金融创新产品：指出借人根据市场需要推出的，与按揭贷款相关的金融创新产品。
1.2房产
1.2.1房产应当是合法拥有的、未设定抵押权的房产。
1.2.2房产应具备合法的房产证和土地使用权证。
1.2.3房产的使用用途应符合相关法律法规的规定。
1.3设备
1.3.1设备应当是合法拥有的、未设定抵押权的设备。
1.3.2设备应具备合法的设备所有权证明。
1.3.3设备的使用用途应符合相关法律法规的规定。
1.4按揭贷款
1.4.1按揭贷款的利率应参照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
1.4.2按揭贷款的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。
1.5金融创新产品
1.5.1金融创新产品的具体内容、利率、还款方式等由双方在合同中约定。
1.5.2金融创新产品的申请和审批程序参照按揭贷款的相关规定执行。
1.6贷款利率
1.6.1贷款利率自合同生效之日起确定，并在合同期限内保持不变。
1.6.2如遇国家政策调整，贷款利率应按照国家必威体育精装版政策执行。
1.7还款方式
1.7.1借款人应按照约定的还款方式和还款计划按时足额还款。
1.7.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。
1.8贷款期限
1.8.1按揭贷款的期限为最长30年。
1.8.2贷款期限自贷款发放之日起计算。
1.9贷款额度
1.9.1按揭贷款的额度根据借款人的信用状况、收入状况、房产价值等因素确定。
1.9.2贷款额度最高不得超过房产价值的80%。
1.10保证金
1.10.1保证金由借款人按照合同约定在贷款发放前缴纳。
1.10.2保证金用于保证借款人按时足额还款。
1.10.3保证金在贷款还清后退还给借款人。
2.合同签订与生效
2.1合同签订
2.1.1本合同由出借人和借款人双方共同签订，并加盖双方公章或合同专用章。
2.1.2合同签订后，双方应各执一份合同文本。
2.2合同生效
2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.2.2本合同自出借人将贷款款项划入借款人指定账户之日起生效。
2.3合同变更
2.3.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方
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