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2024版按揭房垫资过户全程手续办理合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.垫资服务内容
3.1垫资额度
3.2垫资期限
3.3垫资利率
4.房产信息
4.1房产基本情况
4.2房产权属证明
5.过户手续办理
5.1过户申请
5.2过户费用
5.3过户时间
6.验房与评估
6.1验房要求
6.2评估机构选择
6.3评估费用
7.资金支付与结算
7.1资金支付方式
7.2资金结算时间
7.3资金结算方式
8.利息计算与支付
8.1利息计算方法
8.2利息支付方式
8.3利息支付时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“垫资”指乙方为甲方提供购买房产所需的资金；
（2）“过户手续办理”指乙方协助甲方办理房产过户的全部手续；
（3）“房产”指甲方拟购买的具体房产；
（4）“费用”指本合同约定的各项费用，包括但不限于垫资利息、过户手续费、评估费等。
2.合同双方
2.1甲方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所：（甲方住所地址）
联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所：（乙方住所地址）
联系电话：（乙方联系电话）
3.垫资服务内容
3.1垫资额度
乙方同意向甲方提供最高不超过人民币（大写）______元的垫资服务。
3.2垫资期限
垫资期限自乙方实际放款之日起至甲方房产过户手续办理完毕之日止。
3.3垫资利率
垫资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。
4.房产信息
4.1房产基本情况
甲方拟购买的房产位于：（房产具体地址）
房产证号：（房产证号）
4.2房产权属证明
甲方应向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
5.过户手续办理
5.1过户申请
甲方应在甲方与卖方签订购房合同之日起______日内向乙方提出过户申请。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。
5.3过户时间
过户手续办理时间自甲方提供齐全的过户材料之日起______个工作日内完成。
6.验房与评估
6.1验房要求
甲方应在办理过户手续前进行房屋验收，如有问题，应及时通知乙方。
6.2评估机构选择
甲方有权自行选择评估机构对房产进行评估，评估费用由甲方承担。
6.3评估费用
评估费用按实际发生金额计算，由甲方承担。
8.资金支付与结算
8.1资金支付方式
乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付垫资款项，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
8.2资金结算时间
（1）甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付首期垫资金额的_____%作为保证金；
（2）甲方在办理房产过户手续前，向乙方支付剩余垫资金额的_____%；
（3）房产过户手续办理完毕后，甲方应向乙方支付剩余垫资金额的_____%。
8.3资金结算方式
资金结算方式为银行转账，双方应在合同中明确具体的银行账户信息。
9.利息计算与支付
9.1利息计算方法
垫资利息按月计息，利息计算公式为：本金×月利率×实际垫资天数/30。
9.2利息支付方式
利息支付方式为按月支付，甲方应在每月的____日前将当月利息支付至乙方指定的账户。
9.3利息支付时间
利息支付时间为每月的____日前。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付垫资金额；
（2）乙方未按约定时间提供垫资；
（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____%；
（2）违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失；
（3）违约方如构成重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交（具体法院名称）诉讼解决。
11.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为（具体仲裁委员会名称）。
12.通知与送达
12.1通知方式
双方的通知可以通过（具体邮寄地址）、（具体电
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