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消防设施维保方案样本

商务酒店消防设施维保合同

甲方：西安汉庭连锁酒店

乙方。西安天河智能电子科技有限公司为确保西安汉庭连锁酒店

（以下简称甲方）所属的消防自动报警及联动各系统相关设备的正常

运行。甲方与西安天河智能电子科技有限公司（以下简称乙方），就

本合同确定的消防设施的维护，保养，技术咨询服务等相关事项达成

如下协议，双方共同遵照执行。

一、合同范围：

本合同确定的系统范围是。火灾自动报警，自动喷淋、消火栓等

系统及相关的消防设施。

二、工程所在位置：

三、甲乙双方的职责范围：

1.甲方的职责：

（1）甲方为乙方提供设备设施维护保养的工作条件。

（2）甲方将指定专人负责与乙方联系执行本合同相关事宜。

（3）甲方在乙方进入现场维护保养时予以监管与协作。

（4）甲方向乙方提供维保区域内的系统设备清单及相关资料。

（5）甲方按合同规定的方式，时间与额度付款。

（6）甲方按合同承担“有关双方系统零配件维修更换清单规定”

中的甲方相应承担的责任。

2.乙方的职责：

（1）乙方按合同规定，每月对设施、设备巡查二次（共计___

次），查看是否有损坏、漏水、漏气等现象。每两月进行一次联动动

作检查。

（2）为确保甲方消防安全，对甲方维保范围内的消防设施、设备

在规定的时限内应确保系统___%正常运行和设备___%完好率。

（3）乙方每月次现场维保后，应将由甲方主管专人签字认可，并

存档备案。

（4）系统发生故障需排除时，乙方应在___小时内予以排除，恢

复正常工作。

四、关于系统零件更换的责任界定：

1.系统零配件故障凡可以维修的乙方应尽力维修，继续使用。

2.凡双方确认经鉴定实在修不了的零配件，由乙方负责更换，由

甲方确认后负责购置。

3.以上更换零配件经双方协商，可由甲方委托乙方购置。也可由

乙方提供零配件规格，型号、品牌、厂家的信息，由甲方自己购买。

乙方负责___修复。

五、技术要求：

1.确保消防各系统正常运行，满足系统设计要求。

2.确保系统性能符合国家消防规范规定的技术标准。（按现有的

消防法规要求执行）

3.确保系统的各个相关设施完好，可靠。

六、合同付款及付款方式：

1.本合同年维保费采用包干的方式计价，每年合计总维保费￥___

元。

2.维保费用支付方式分三次支付，即：第___月次维保后支付费用

￥___元；第二次在半年末支付费用￥___元；第三次在年末支付费用

￥___.___元；

七、违约责任：

1、本合同有效期为壹年，自签定之日起生效，在合同有效期内若

有一方拟解除合同，须提前三个月书面告之对方，并说明原因。

2、如因维修保养不及时或者不认真等乙方原因导致甲方被消防主

管机关责令整改、处罚的情况出现，则一切罚款等损失和责任由乙方

承担。

八、其它约定：

1.本合同的年度维护保养计划，由乙方提出经甲方审定同意签认

后执行。

2.乙方提出的替换备件，由甲方认可后安排购买。

3.本合同未尽事宜由双方协商解决。

4.合同期满，双方同意继续合作的，需重新续签合同。

消防设施维保方案样本（2）

消防设施维保方案

目录

1.引言

2.目标和范围

3.维保计划

3.1维保周期

3.2维保内容

3.3维保人员

4.维保流程

4.1维保准备

4.2维保操作

4.3维保记录

4.4维保总结

5.应急预案

6.资金保障

7.风险评估和改进

8.结束语

1.引言

消防设施的维保是确保建筑物和场所安全的重要措施之一。本方

案旨在规划和管理____年消防设施的维保工作，以确保消防设施的正

常运行和有效应对紧急情况。

2.目标和范围

本方案的目标是建立一套完善的维保计划和流程，确保消防设施

的安全