正式租赁合同6篇.docx

正式租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签订交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内的设施设备完好，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方未在规定时间内返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如因个人原因提前解除合同的，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。乙方已支付的租金及物业管理费等费用，甲方不予退还。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间内，如遇政府有关部门征收或征用租赁房屋的，乙方应无条件服从，并自行承担因此而产生的全部损失。

3.租赁期间内，如发生地震、火灾等不可抗力事件，导致房屋损坏或无法正常使用的，甲乙双方的损失由各自承担。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等附加费用。这些费用由乙方另行支付。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等附加费用。逾期未支付的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。同时，甲方有权解除租赁合同并收