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建设工程纠纷案例：工程质量争议

案例名称：工程质量争议案例

案例背景：

2010年，某城市政府决定修建一座新的市政建筑，以提升城市形

象和基础设施建设水平。在进行招标环节后，最终由某建筑公司中标

承建该工程，合同金额达到1亿元，并约定工期为两年。

事件经过：

1.时间：2011年3月

某建筑公司正式动工，进行地基开挖和建筑施工。

2.时间：2011年6月

在施工过程中，发现地基软弱，需要采取加固措施。然而，由于

合同中未明确约定此类情况的补偿条款，建筑公司无法向政府主张额

外费用。

3.时间：2012年1月

工程进展缓慢，进度严重滞后。建筑公司声称工程量超出了原合

同范围，要求增加费用和工期进行重新谈判。

4.时间：2012年6月

建筑公司向政府提交了工程竣工验收申请，但政府认为工程质量

存在问题，故拒绝了申请。

5.时间：2012年9月

建筑公司提起行政诉讼，要求政府支付尾款并承认工程质量合格。

6.时间：2013年4月

法院审理此案，经过多轮庭审和取证调查，确认了以下事实：

a)地基软弱问题属于建筑公司施工不当导致，故政府无需承担额

外费用。

b)工程量超出原合同约定，但未经政府确认和签字认可，故不能

主张额外费用和工期延长。

c)工程质量存在明显瑕疵，如墙体裂缝、地面不平整等问题，影

响了工程的功能性和美观性。

7.时间：2014年1月

法院做出一审判决：要求建筑公司按原合同价格支付尾款，并在

一年内对工程质量进行整改。

8.时间：2014年4月

建筑公司不服一审判决，提起上诉。

9.时间：2015年3月

法院对此案进行二审，并最终维持了一审判决。

律师点评：

这个案例展示了一起建设工程质量争议，明显的违反了合同约定。

首先，建筑公司在遇到地基问题时未能及时与政府协商，并在合同中

明确约定责任与补偿事宜，导致争执不断。其次，建筑公司未经政府

确认和签字认可，私自增加了工程量，从而要求额外费用和工期延长，

这也是违反了合同约定的行为。最后，工程质量存在明显问题，影响

了工程的正常使用和市政形象。

对于建筑公司来说，应该在施工前进行地质勘测工作，确保地基

的稳固性，或是与政府在合同中明确约定地基问题的责任与补偿条款。

同时，变更工程量时也要与政府进行充分协商和签字认可。对于政府

来说，应该审慎选择承建单位，并在合同中明确约定各种可能发生的

问题和责任。在施工过程中，应加强监督和验收工作，确保工程质量。

这个案例也提醒了工程参与方要重视合同法律效力，明确约定各

种可能的纠纷情况和责任分配，以避免后期发生争议。在法律层面，

法院在审理此类争议时，应加强对合同约定的解释和执法力度，保护

各方的合法权益，维护建设工程质量和基础设施建设水平的稳定发展。

总结：

这个案例展示了一起工程质量争议案例，其中建筑公司在工程施

工、费用增加和验收等方面违反了合同约定，导致建设工程质量存在

问题，最终经过法院审理后判决建筑公司支付尾款，并对工程质量进

行整改。这个案例提示了建筑公司和政府要在合同中明确约定各种争

议情况和责任补偿条款，并加强工程监督和验收工作，以确保建设工

程的质量和形象。