北京市房屋续签合同模板6篇.docx

北京市房屋续签合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方与乙方于[原合同生效时间]签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）即将到期，双方同意在平等、自愿、公平的基础上，就续签合同事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于北京市[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁房屋的具体信息如下：

-房屋面积：[房屋面积]平方米

-房屋结构：[房屋结构]

-附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始时间]起至[租赁结束时间]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。具体支付安排如下：

-首期租金：[首期租金金额]元，于合同签订后[首期租金支付时间]内支付。

-后续租金：[后续租金金额]元，于[后续租金支付时间]内支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应支付甲方押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除可能存在的费用后，甲方应返还给乙方。

2.乙方应妥善保管租赁保证金，如有遗失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、租赁用途及限制

1.乙方承诺将租赁房屋用于合法用途，不得从事违法活动。同时，应遵守中国的相关法律法规以及北京市的规定。

2.乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方使用，除非得到甲方的书面同意。

六、维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修和保养工作。在租赁期间内，如租赁房屋及其附属设施出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因自身过错导致的损坏赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁房屋并赔偿相关损失。

八、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得随意解除本合同。如一方有特殊情况需要提前终止合同，应提前[提前终止合同所需天数]天书面通知对方并承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还租赁房屋并交回相关附属设施。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.双方应积极配合办理租赁登记备案手续，确保本合同具有法律效力。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。如法律法规没有规定的，按照公平原则处理。

十、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而产生的任何争议或解释上的分歧，也应适用中华人民共和国法律进行解释和处理。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方出租给乙方房屋的续租事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋现状：已装修，家具、设备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.续租方式：乙方在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，每年到期前一个月支付下一年的租金。

四、房屋维修及保养