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2024版拆迁补偿协议书范本（含环保要求）

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的和适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同生效时间和期限

2.拆迁范围和标准

2.1拆迁区域界定

2.2拆迁房屋类型及面积

2.3拆迁补偿标准

2.4拆迁补偿方式

3.环保要求

3.1环保标准及措施

3.2环保设施及设备要求

3.3环保费用及承担

3.4环保验收及监管

4.补偿安置

4.1安置方式

4.2安置地点及面积

4.3安置期限及手续

4.4安置补贴及奖励

5.补偿资金支付

5.1补偿资金来源

5.2补偿资金支付方式

5.3补偿资金支付时间

5.4补偿资金监管

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1附件一：拆迁区域示意图

10.2附件二：拆迁房屋明细表

10.3附件三：环保设施及设备清单

10.4附件四：补偿安置协议书

11.合同签订及生效

11.1合同签订程序

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同适用法律

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确拆迁补偿双方的权利和义务，保障拆迁补偿的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同适用于拆迁范围内的房屋及其附属设施的拆迁补偿事宜。

1.3合同签订主体

1.4合同生效时间和期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同生效之日起至拆迁补偿事宜全部履行完毕之日止。

第二条拆迁范围和标准

2.1拆迁区域界定

拆迁区域以政府相关部门批准的拆迁范围为准，具体范围详见附件一。

2.2拆迁房屋类型及面积

拆迁房屋包括住宅、商业、办公等各类房屋，具体房屋类型及面积详见附件二。

2.3拆迁补偿标准

拆迁补偿标准按照政府相关部门规定的补偿标准执行，具体标准详见附件二。

2.4拆迁补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种，具体补偿方式由双方协商确定。

第三条环保要求

3.1环保标准及措施

拆迁过程中应遵守国家环保相关法律法规，采取有效措施减少环境污染。

3.2环保设施及设备要求

拆除房屋时，应确保环保设施及设备正常运行，防止环境污染。

3.3环保费用及承担

环保费用由拆迁方承担，具体费用标准由双方协商确定。

3.4环保验收及监管

环保验收由政府相关部门负责，拆迁方应积极配合。

第四条补偿安置

4.1安置方式

安置方式包括原地回迁、异地安置和货币补偿三种。

4.2安置地点及面积

安置地点及面积按照政府相关部门规定及双方协商确定。

4.3安置期限及手续

安置期限自合同生效之日起计算，具体安置手续由双方协商办理。

4.4安置补贴及奖励

根据政府相关规定，对按时完成搬迁的乙方给予安置补贴及奖励。

第五条补偿资金支付

5.1补偿资金来源

补偿资金来源包括政府补贴、企业自筹等。

5.2补偿资金支付方式

补偿资金支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方协商确定。

5.3补偿资金支付时间

补偿资金支付时间自拆迁补偿事宜办理完毕之日起30个工作日内。

5.4补偿资金监管

补偿资金由双方共同委托银行监管，确保资金安全。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构为甲方所在地仲裁委员会或甲方所在地人民法院。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，具体费用由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行拆迁补偿义务；

（2）一方未按合同约定支付补偿资金；

（3）一方未按合同约定提供环保设施及设备；

（4）一方未按合同约定办理安置手续。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔