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2024版拆迁补偿协议书范本（含历史保护）
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议签订依据
1.2协议适用范围
1.3协议生效条件
2.拆迁标的
2.1拆迁房屋及附属设施
2.2拆迁土地
2.3拆迁补偿范围
3.补偿方式
3.1补偿金额
3.2补偿形式
3.3补偿期限
4.补偿资金
4.1资金来源
4.2资金支付方式
4.3资金监管
5.拆迁期限
5.1拆迁时间
5.2拆迁进度安排
5.3拆迁延期处理
6.搬迁安置
6.1搬迁期限
6.2搬迁补偿
6.3安置方式
6.4安置期限
7.历史保护
7.1历史保护范围
7.2历史保护措施
7.3历史保护责任
8.拆迁程序
8.1拆迁申请
8.2拆迁审批
8.3拆迁实施
9.拆迁纠纷解决
9.1纠纷处理方式
9.2纠纷处理期限
9.3纠纷处理费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决期限
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他
14.1通知送达
14.2合同附件
14.3合同解释
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议签订依据
本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拆迁管理条例》等相关法律法规，以及市政府相关文件规定，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本协议。
1.2协议适用范围
本协议适用于甲乙双方在拆迁范围内，因房屋拆迁产生的补偿、安置等事宜。
1.3协议生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，自生效之日起，甲乙双方应严格履行协议条款。
第二条拆迁标的
2.1拆迁房屋及附属设施
甲方拥有的位于__________的房屋及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物等。
2.2拆迁土地
甲方拥有的位于__________的土地，包括但不限于土地使用权及地上附着物。
2.3拆迁补偿范围
拆迁补偿范围包括但不限于房屋拆迁补偿、土地补偿、搬迁安置补偿、其他相关费用等。
第三条补偿方式
3.1补偿金额
房屋拆迁补偿：__________元；
土地补偿：__________元；
搬迁安置补偿：__________元；
其他相关费用：__________元。
3.2补偿形式
补偿形式包括但不限于货币补偿、房屋置换、安置房等。
3.3补偿期限
甲方应在协议生效后__________日内收到乙方支付的拆迁补偿款。
第四条补偿资金
4.1资金来源
本协议项下的补偿资金由乙方负责筹集，具体来源包括但不限于政府资金、企业自有资金等。
4.2资金支付方式
乙方应按照本协议约定的补偿方式，分批支付补偿款。
4.3资金监管
本协议项下的补偿资金，甲方有权要求乙方提供相应的资金监管措施，确保资金安全。
第五条拆迁期限
5.1拆迁时间
甲方应在协议生效后__________日内完成拆迁工作。
5.2拆迁进度安排
拆迁进度安排如下：
第1阶段：__________（具体时间）；
第2阶段：__________（具体时间）；
第3阶段：__________（具体时间）。
5.3拆迁延期处理
如因不可抗力等原因导致拆迁延期，双方应协商解决，并书面通知对方。
第六条搬迁安置
6.1搬迁期限
甲方应在协议生效后__________日内完成搬迁工作。
6.2搬迁补偿
乙方应按照本协议约定的补偿标准，对甲方搬迁过程中产生的合理费用给予补偿。
6.3安置方式
甲方可以选择货币补偿、房屋置换或安置房等方式进行安置。
6.4安置期限
甲方应在协议生效后__________日内完成安置工作。
第七条历史保护
7.1历史保护范围
本协议涉及的历史保护范围包括甲方拥有的具有历史价值的房屋及附属设施。
7.2历史保护措施
甲方应采取必要的措施，对历史保护范围内的房屋及附属设施进行修缮、保护。
7.3历史保护责任
甲方对历史保护范围内的房屋及附属设施承担保护责任，确保其历史价值得以传承。
第八条拆迁程序
8.1拆迁申请
甲方应向乙方提交拆迁申请，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等文件。
8.2拆迁审批
乙方应在收到甲方提交的拆迁申请后__________日内，完成拆迁审批手续。
8.3拆迁实施
拆迁实施过程中，乙方应按照法定程序进行，确保拆迁行为的合法性和安全性。
第九条拆迁纠纷解决
9.1纠纷处理方式
双方发生纠纷时，应通过协商
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