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2024版代理出租房租赁与装修改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3甲方信息

1.4乙方信息

1.5房屋基本信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3水电费承担

3.4物业费承担

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修事项

5.装修改造事宜

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造验收标准

5.4装修改造期限

6.租金调整及支付

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金支付时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.房屋退还及押金处理

9.1房屋退还标准

9.2押金退还条件

9.3押金退还方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同解除及终止通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2装修改造协议

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3甲方信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.4乙方信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

1.5房屋基本信息：

房屋地址：________________

房屋面积：____平方米

房屋结构：________________

房屋装修情况：________________

第二条租赁房屋概况

2.1房屋位置：________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋装修情况：________________

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，支付方式为____（如：每月____日前支付至甲方指定账户）

3.3水电费承担：水费、电费按实际使用量由乙方承担

3.4物业费承担：物业费按物业管理公司规定缴纳，由乙方承担

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：乙方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途

4.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担修复责任

4.3房屋维修事项：房屋维修事宜应提前____天通知甲方，甲方应在____天内予以修复

第五条装修改造事宜

5.1装修改造范围：乙方不得对房屋进行任何形式的装修改造，如需装修改造，应取得甲方书面同意

5.2装修改造费用：如经甲方同意进行装修改造，费用由乙方承担

5.3装修改造验收标准：装修改造完成后，双方应共同验收，符合甲方要求的，方可投入使用

5.4装修改造期限：装修改造期限不超过____个月

第六条租金调整及支付

6.1租金调整条件：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致，租金可进行适当调整

6.2租金调整方式：租金调整以书面形式进行，双方签字盖章后生效

6.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%

（2）如甲方未按时修复房屋，应承担乙方因此造成的损失

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，且乙方未在合理期限内纠正的；

（2）乙方有正当理由认为甲方未履行合同义务，且甲方未在合理期限内纠正的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）房