建造厂房费用抵减房租租赁合同7篇.docx

建造厂房费用抵减房租租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#鉴于：

1.甲方拥有位于_________的厂房，愿意出租给乙方使用；

2.乙方需要租赁厂房以进行生产经营活动；

3.甲方同意乙方在租赁期内对其厂房进行必要的建造和装修，并同意将部分建造费用抵减房租。

#双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的与用途

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见附件一。

2.乙方租赁该厂房的主要用途为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房归还甲方，并保证厂房的完好和清洁。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金总额为_____元，支付方式为_____。

2.甲方同意乙方在租赁期内进行必要的建造和装修，建造费用可抵减房租，具体抵减金额和方式由双方协商确定。

四、建造与装修

1.乙方在租赁期内有权对厂房进行必要的建造和装修，但应事先取得甲方的同意。

2.建造和装修的费用由乙方自行承担，但甲方同意将部分费用抵减房租。

3.乙方应确保建造和装修符合相关法律法规和环保要求，并承担由此产生的全部责任。

五、保证与承诺

1.乙方保证在租赁期内合法使用厂房，不从事违法活动。

2.乙方承诺按时支付租金，并保证厂房的完好和清洁。

3.乙方同意在租赁期满或合同终止时，将厂房归还甲方，并保证归还时的厂房状况与租赁开始时的状况一致。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未支付的租金、违约金以及由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的书面同意。

3.在合同终止时，乙方应将厂房归还甲方，并保证归还时的厂房状况与租赁开始时的状况一致。甲方同意在合同终止时返还乙方已支付的租金余额（如有）。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到充分保障。若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房并进行相关建造事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方，具体地址为：____________________。

1.2乙方承租该厂房用于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2为抵减部分租金，乙方同意承担厂房的建造费用，建造费用总额为______元。建造工程应在租赁期内完成。

3.3租金支付方式：____________________。建造费用支付方式：____________________。

四、厂房建造内容

4.1乙方负责厂房的建造工程，包括：____________________。

4.2建造工程应符合国家相关建筑标准，确保质量安全。

五、费用抵减方式

5.1乙方应按照工程进度及时向甲方提供建造费用清单，并经甲方确认后抵减租金。

5.2抵减方式：每完成一项工程内容，经双方确认后，从应付租金中扣除相应金额。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照约定收