房产赠与合同范本怎么写8篇.docx

房产赠与合同范本怎么写8篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，住址：[地址]，身份证号：[身份证]，联系方式：[联系方式]。

乙方（受赠人）：[姓名]，住址：[地址]，身份证号：[身份证]，联系方式：[联系方式]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方就甲方赠与乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：[房产地址]

2.房产面积：平方米

3.房产性质：

4.房产的附属设施：

二、赠与目的

甲方赠与乙方房产的目的为：乙方有住房需求，甲方有意愿帮助乙方解决住房问题。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，能够独户居住，并愿意承担赠与房产的维护费用。

2.甲方应当在办理赠与手续前，对赠与房产进行必要的维修、保养，确保其安全、适用。

3.甲方在赠与房产后，应当协助乙方办理相关产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

4.乙方在取得房产所有权后，应当遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房产用途或损害房产价值。

5.甲方在赠与房产后，不得以任何理由要求乙方返还或补偿，除非乙方存在严重违反合同约定或法律法规规定的行为。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同生效之日起，甲方对赠与房产的所有权即转移给乙方，乙方成为房产的合法所有者。

3.甲方应当在本合同生效之日起30日内，协助乙方办理完毕产权登记手续。

4.乙方在本合同生效之日起，应当遵守合同约定和法律法规规定，对赠与房产进行妥善维护和管理。

5.甲方和乙方应当相互协作，共同办理好赠与房产的过户手续。

五、违约责任

1.如果甲方在本合同生效之日起30日内未协助乙方办理完毕产权登记手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方在本合同生效之日起存在违反合同约定或法律法规规定的行为，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（赠与人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产赠与合同

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

甲、乙双方系关系，甲方自愿将下述房产无偿赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

第一条房产情况

甲方所赠房产位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXX]，统一编号为[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，该房产为甲方合法所有，且不存在权属争议。

第二条赠与事项

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2.甲方保证所赠房产系其个人合法所有，并保证该房产未设定抵押权或质押权等担保物权，也未被司法机关查封或限制交易。

3.甲方将上述房产无偿赠与乙方，不附加任何条件或负担。

4.乙方接受赠与后，应当妥善保管该房产，并按照甲方指定的用途使用该房产。

第三条权利义务

1.甲方将上述房产无偿赠与乙方后，仍保留该房产的永久居住权。乙方不得以任何理由要求甲方搬离该房产。

2.甲方将上述房产无偿赠与乙方后，有权监督该房产的使用情况，并要求乙方按照甲方指定的用途使用该房产。

3.乙方接受赠与后，应当承担该房产的维修、保养等义务，并保证该房产的安全和完好。

4.乙方接受赠与后，不得将该房产用于违法活动或损害公共利益的行为。

第四条赠与的撤销

1.在以下情况下，甲方有权撤销该房产的赠与：

（1）乙方违反本合同第三条第2款的规定，将该房产用于违法活动或损害公共利益的行为；

（2）乙方丧失民事行为能力或死亡后，其继承人拒绝继续履行本合同。