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2024版拆迁厂房评估与补偿标准应用指南合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.评估范围

3.1评估对象

3.2评估范围

3.3评估方法

4.补偿标准

4.1补偿原则

4.2补偿范围

4.3补偿方式

4.4补偿标准

5.评估程序

5.1评估启动

5.2评估实施

5.3评估报告

5.4评估争议处理

6.补偿程序

6.1补偿申请

6.2补偿审批

6.3补偿发放

6.4补偿争议处理

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版拆迁厂房评估与补偿标准应用指南合同

1.2合同编号：

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订双方：

1.5合同目的：本合同旨在明确双方在拆迁厂房评估与补偿过程中的权利、义务及责任，确保评估与补偿工作的顺利进行。

第二条定义与解释

2.1术语定义：

2.1.2“评估”指对拆迁厂房的现有价值进行评估。

2.1.3“补偿”指对拆迁厂房的拆除给予相应的经济补偿。

2.2专用名词解释：

2.2.1“评估价值”指根据评估方法得出的拆迁厂房的现时价值。

2.2.2“补偿金额”指根据补偿标准计算出的拆迁厂房的补偿金额。

第三条评估范围

3.1评估对象：位于拆迁区域内的所有拆迁厂房。

3.2评估范围：包括拆迁厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等。

3.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，具体方法由双方协商确定。

第四条补偿标准

4.1补偿原则：补偿金额应合理、公正、公平，充分考虑拆迁厂房的实际情况。

4.2补偿范围：包括拆迁厂房的土地使用权、建筑物、附属设施等价值的补偿。

4.3补偿方式：包括货币补偿、实物补偿、房屋安置等。

4.4补偿标准：根据评估价值，结合拆迁区域的地价、房地产市场行情等因素，确定补偿标准。

第五条评估程序

5.1评估启动：乙方应在接到甲方通知后____个工作日内启动评估程序。

5.2评估实施：乙方应组织专业评估人员对拆迁厂房进行现场勘查、数据收集、分析评估等工作。

5.3评估报告：乙方应在评估完成后____个工作日内向甲方提交评估报告。

5.4评估争议处理：如对评估结果有异议，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第六条补偿程序

6.1补偿申请：甲方应在收到评估报告后____个工作日内向乙方提交补偿申请。

6.2补偿审批：乙方应在收到甲方补偿申请后____个工作日内进行审批。

6.3补偿发放：乙方应在审批通过后____个工作日内向甲方发放补偿款项。

6.4补偿争议处理：如对补偿金额有异议，双方应在____个工作日内协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

第七条合同期限

7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止日期：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

7.3合同续签：本合同期满前____个月，如双方无异议，可协商续签。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在履行本合同过程中所获得的技术信息、商业秘密、财务数据、评估报告等相关信息，均为必威体育官网网址内容。

8.2必威体育官网网址义务：双方应对必威体育官网网址内容予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露或使用必威体育官网网址内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，违约金数额为泄露或使用必威体育官网网址内容所造成损失的三倍。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.