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2024版医疗健康园区场地租赁与医疗服务运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.服务内容与标准

4.1医疗服务项目

4.2服务质量标准

4.3服务人员资质

5.运营管理责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3第三方责任

6.人员管理

6.1人员招聘与培训

6.2人员考核与晋升

6.3人员离职与交接

7.财务与结算

7.1财务管理

7.2结算方式

7.3结算时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2医疗服务运营管理细则

12.3其他相关附件

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

地址：________________

1.2乙方信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

地址：________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于：________________

具体地址：________________

2.2场地面积

租赁场地总面积为：_________平方米

2.3场地用途

租赁场地用途为：医疗健康服务设施

2.4场地设施

第三条租赁期限与费用

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为：_________元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均涨幅的____%。

第四条服务内容与标准

4.1医疗服务项目

4.2服务质量标准

乙方应确保医疗服务质量符合国家相关标准和规范，具体要求如下：________________

4.3服务人员资质

第五条运营管理责任

5.1甲方责任

甲方负责租赁场地的维护和管理，确保场地设施完好。

5.2乙方责任

乙方负责医疗服务的运营管理，确保服务质量。

5.3第三方责任

第三方责任包括但不限于：________________

第六条人员管理

6.1人员招聘与培训

乙方负责招聘、培训和考核服务人员，确保人员素质。

6.2人员考核与晋升

乙方应建立完善的考核与晋升制度，具体内容如下：________________

6.3人员离职与交接

人员离职时，乙方应提前一个月向甲方报告，并做好人员交接工作。

第七条财务与结算

7.1财务管理

乙方应建立规范的财务管理制度，确保财务透明。

7.2结算方式

双方按月结算，乙方每月向甲方提交财务报表。

7.3结算时间

乙方应在每月____日前提交上月财务报表，甲方在收到报表后____日内完成审核并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付租赁场地或未履行场地维护责任，导致乙方无法正常运营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未能按时支付租金或未按约定提供医疗服务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

8.3第三方违约责任

如第三方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构：________________

9.3争议解决程序