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精品物业服务合同样式8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方的物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业座落：_________

二、物业服务内容

1.物业服务区域的范围：_________

2.乙方提供的物业服务包括：综合物业服务、业主委员会服务、社区文化活动等。其中，综合物业服务包括：物业共用部分的维护、保养；物业共用部分的清洁、消毒；物业共用部分的绿化、美化；物业共用部分的秩序维护；物业共用部分的消防安全管理等。业主委员会服务包括：协助业主委员会成立、选举及日常运作；协助业主委员会开展各项社区文化活动等。社区文化活动包括：举办各类社区文化活动，如节日庆祝活动、文艺比赛、健身活动等。

三、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在本合同期满前，甲乙双方应共同协商是否需要续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用的标准：根据乙方提供的物业服务内容，甲方应支付相应的物业服务费用。具体费用标准如下：_________。

2.物业服务费用的支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有特殊情况，甲乙双方可协商调整支付方式。

3.乙方在收取物业服务费用时，应开具合法有效的发票或收据，并加盖公司公章。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业服务；甲方应按时支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；甲方如对本合同项下的物业服务有任何疑问或建议，应通过合法途径向乙方提出。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用；乙方应提供符合甲方需求的物业服务；乙方应积极与甲方沟通，及时了解甲方的需求和意见；乙方应建立健全物业服务档案，妥善保管各类原始资料。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在整改期满后仍未能达到合同约定的标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的，可签订补充协议。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业服务企业）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购房屋提供物业管理服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.甲方应按照法律法规和物业服务合同的规定，为乙方提供优质的服务，并努力为乙方创造安全、舒适、便捷、温馨的生活和工作环境。

二、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方在此期限内享有甲方提供的物业管理服务，并应按照合同约定支付物业管理费用。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按照房屋建筑面积向甲方支付物业管理费用，具体费用标准如下：每月每平方米XX元，共计XX元/年。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的物业管理费用。如逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的质量，确保乙方满意。具体服务质量标准如下：房屋维修及时率XX%；设备维护及时率XX%；环境卫生达标率XX%；绿化养护达标率XX%；秩序维护满意度XX%等。

2.如乙方对物业管理服务质量不满意，可向甲方提出书面投诉，甲方应在接到投诉后尽快处理，并回复乙方处理结果。

五、物业管理服务中的权利义务

1.甲方在提供物业管理服务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自占用共有部位和共用设施设备