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2024版仓储配送中心物业管理与优化方案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.配送中心运营管理
3.1配送中心运营管理制度
3.2配送中心运营流程
3.3配送中心服务质量要求
4.物业设施设备维护保养
4.1设施设备清单
4.2设施设备维护保养计划
4.3设施设备维修及更换标准
5.安全生产与环境保护
5.1安全生产责任
5.2环境保护要求
5.3应急预案及处置
6.物业服务费用
6.1服务费用构成
6.2服务费用支付方式
6.3服务费用调整机制
7.合同期限及终止条件
7.1合同期限
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：物业管理服务细则
10.2附件二：配送中心运营管理细则
10.3附件三：设施设备清单
10.4附件四：安全生产与环境保护措施
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除情形
12.2合同终止后的处理
12.3合同解除及终止后的责任承担
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署日期
14.合同附件清单
本合同目录一览
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]
第二条物业管理范围及服务内容
2.1物业管理区域
[具体物业管理区域描述，包括但不限于建筑、场地、设施等]
2.2物业管理服务内容
a)日常清洁及维护
b)保安巡逻及门禁管理
c)设施设备运行维护
d)绿化养护
e)环境卫生管理
f)事件处理及协调
2.3物业管理服务标准
[详细列出各项服务内容的执行标准，如清洁频率、设备维护周期、绿化养护要求等]
第三条配送中心运营管理
3.1配送中心运营管理制度
[详细列出配送中心的运营管理制度，包括工作流程、操作规范、安全措施等]
3.2配送中心运营流程
[详细描述配送中心从接单、分拣、打包、运输到配送的整个流程]
3.3配送中心服务质量要求
[明确服务质量标准，如配送时效、货物完好率、客户满意度等]
第四条物业设施设备维护保养
4.1设施设备清单
[列出所有需要维护保养的设施设备，包括名称、型号、数量等]
4.2设施设备维护保养计划
[制定详细的设施设备维护保养计划，包括保养周期、保养内容等]
4.3设施设备维修及更换标准
[明确维修及更换标准，包括维修质量、更换条件等]
第五条安全生产与环境保护
5.1安全生产责任
[明确甲乙双方在安全生产中的责任，包括安全培训、事故预防等]
5.2环境保护要求
[列出环境保护的具体要求，包括废弃物处理、节能减排等]
5.3应急预案及处置
[制定应急预案，包括突发事件的处理流程、应急联系方式等]
第六条物业服务费用
6.1服务费用构成
[详细列出服务费用的构成项目，如日常管理费、专项服务费等]
6.2服务费用支付方式
[约定服务费用的支付方式，如按月支付、按季度支付等]
6.3服务费用调整机制
[制定服务费用调整机制，如物价上涨、服务质量变化等]
第七条合同期限及终止条件
7.1合同期限
[约定合同的有效期限，如自2024年1月1日起至2024年12月31日止]
7.2合同终止条件
[列出合同终止的具体条件，如双方协商一致、违约等情况]
7.3合同解除程序
[明确合同解除的程序，包括提前通知、解除条件等]
第八条违约责任
8.1违约情形
a)甲方未按合同约定提供物业管理服务；
b)乙方未按合同约定提供配送中心运营服务；
c)任何一方未按合同约定支付费用；
d)任何一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；
e)任何一方违反合同约定的安全生产和环境保护要求。
8.2违约责任承担
a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
b)违约方应按合同约定支付违约金；
c)违约方应承担由此产生的诉讼费用和
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