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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

3.3装修及改造规定

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.合同变更

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同变更效力

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋交接

9.3房屋退还验收

10.出租人及承租人信息

10.1出租人信息

10.2承租人信息

11.附件

11.1租赁房屋照片

11.2租赁房屋设施清单

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议效力

13.签署日期

13.1出租人签署日期

13.2承租人签署日期

14.签署地点

14.1出租人签署地点

14.2承租人签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租金金额及支付方式

（一）银行转账，账号为：【】，户名为：【】；

（二）现金支付，支付地点为：【】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（一）租金每【】年调整一次，调整时间为【】日前；

（二）租金调整的标准为：【】；

（三）租金调整的方式为：【】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

2.2续租条款

如乙方需续租，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3提前终止租赁

甲乙双方同意，在合同期内，如乙方需提前终止租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为：【】元人民币。

3.房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

3.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修和赔偿。

3.3装修及改造规定

乙方如需进行装修或改造，应提前【】个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行，装修或改造的费用由乙方承担。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

甲方在扣除乙方应付款项后，如有剩余押金，应在【】日内退还给乙方。如乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.合同变更

5.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同在有效期内，如因特殊情况需要变更，可以协商一致后进行变更。

5.2合同变更程序

甲乙双方应书面签署合同变更协议，并经双方签字盖章后生效。

5.3合同变更效力

合同变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。

6.违约责任

6.1出租人违约

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2承租人违约

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿责任

甲乙双方同意，违约赔偿责任按照实际损失计算，赔偿金额为损失的【】倍。

8.争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

甲乙双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，按本合同约定解决争议的方式进行。

8.3诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为【】。

9.其他条款

9.1房屋保险

乙方应在租赁期内办