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2024版甲级写字楼租赁合同标准样本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁物

1.7租金及支付方式

1.8租金调整

1.9押金及退还

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物附属设施

2.3租赁物权属证明

2.4租赁物使用限制

2.5租赁物维修责任

3.租赁用途

3.1租赁物用途范围

3.2租赁物用途变更

3.3租赁物用途限制

4.租金及支付

4.1租金计算方式

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条件

4.5租金逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.租赁物使用

6.1租赁物使用规则

6.2租赁物使用限制

6.3租赁物使用责任

6.4租赁物使用变更

7.维修责任

7.1租赁物维修范围

7.2租赁物维修责任划分

7.3维修费用承担

7.4维修期限要求

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用承担

8.4保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同生效

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版甲级写字楼租赁合同》。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日在____________________签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同租赁物

本合同租赁物为位于____________________的甲级写字楼，具体面积为____平方米。

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：乙方应向甲方支付租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.7.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户：____________________。

1.7.3租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年可根据市场行情进行调整。

1.8租金调整

1.8.1租金调整因素：租金调整以政府公布的物价指数、租金指导价为依据。

1.8.2调整方式：租金调整按下列公式计算：调整后租金=原租金×（1+调整系数）。

1.8.3调整通知：甲方应在租金调整前____个工作日以书面形式通知乙方。

1.9押金及退还

1.9.1押金金额：乙方应在本合同签订时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

1.9.2押金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

本租赁物为位于____________________的甲级写字楼，包括但不限于：____________________。

2.2租赁物附属设施

2.3租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件，乙方已确认其真实有效。

2.4租赁物使用限制

2.5租赁物维修责任

2.5.1租赁物的一般维修责任由甲方承担。

2.5.2租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.租赁用途

3.1租赁物用途范围

乙方租赁本租赁物用于____________________。

3.2租赁物用途变更

乙方如需变更租赁物用途，应提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

3.3租赁物用途限制

乙方在本租赁物内不得从事违法活动或违反公共秩序的活动。

4.租金及支付

4.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租金支付时间

乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见合同附件。

4.4租金调整条件

租金调整条件详见本