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2024版北京房地产经纪公司服务标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1房地产经纪公司

2.2客户

3.服务内容

3.1房源信息查询

3.2房源推荐

3.3房源看房陪同

3.4合同谈判

3.5签订合同

3.6验房

3.7过户手续办理

3.8支付结算

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用退还

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房地产经纪公司”指提供房地产经纪服务的公司。

1.1.2“客户”指与房地产经纪公司签订本合同的客户。

1.1.3“房源”指客户委托房地产经纪公司进行销售的房产。

1.1.4“服务”指房地产经纪公司根据本合同约定向客户提供的服务内容。

1.2定义

1.2.1“服务期限”指房地产经纪公司提供服务的起始和结束时间。

1.2.2“服务费用”指客户应支付给房地产经纪公司的费用。

1.2.3“违约责任”指因一方违约而产生的责任和后果。

2.合同双方

2.1房地产经纪公司

房地产经纪公司名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

2.2客户

客户名称：___________

法定代表人/负责人：___________

注册地址：___________

3.服务内容

3.1房源信息查询

房地产经纪公司应协助客户查询符合其需求的房源信息。

3.2房源推荐

房地产经纪公司根据客户需求，向客户推荐合适的房源。

3.3房源看房陪同

房地产经纪公司应陪同客户看房，提供必要的咨询和解释。

3.4合同谈判

房地产经纪公司协助客户与房源业主进行合同谈判。

3.5签订合同

房地产经纪公司协助客户与房源业主签订购房合同。

3.6验房

房地产经纪公司应陪同客户进行房屋验收，确保房屋状况符合合同约定。

3.7过户手续办理

房地产经纪公司协助客户办理房屋过户手续。

3.8支付结算

房地产经纪公司协助客户进行房款支付和结算。

4.服务期限

4.1服务开始时间

自双方签订本合同之日起算。

4.2服务结束时间

房屋过户手续办理完毕之日。

5.服务费用

5.1费用构成

服务费用包括但不限于：佣金、税费、其他相关费用。

5.2费用支付方式

客户应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用退还

若因房地产经纪公司原因导致服务未能完成，房地产经纪公司应退还相应费用。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及与合同相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

6.2必威体育官网网址信息

必威体育官网网址信息包括但不限于：房源信息、客户信息、交易信息等。

7.知识产权

7.1知识产权归属

双方在本合同项下所拥有的知识产权归各自所有。

7.2知识产权使用

双方在履行本合同过程中，应尊重对方的知识产权，不得侵犯或擅自使用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1客户未按约定支付服务费用；

8.1.2房地产经纪公司未能按照约定提供服务；

8.1.3双方