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2024版北京房产抵押贷款风险管理责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.抵押房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产所有权证明

2.3房产抵押登记情况

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.风险管理责任

4.1风险识别与评估

4.2风险预警与防范

4.3风险处置与赔偿

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1逾期还款责任

6.2拖欠利息责任

6.3其他违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同终止条件

10.1合同终止情形

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产抵押登记证明

11.2附件二：贷款合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：BJS1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同签订地点：北京市朝阳区大厦室

1.4合同双方基本信息

1.4.1贷款人：甲方

1.4.1.1全称：北京银行股份有限公司

1.4.1.2简称：银行

1.4.1.3法定代表人：

1.4.1.4住所地：北京市朝阳区路号

1.4.2抵押人：乙方

1.4.2.1全称：北京房地产开发有限公司

1.4.2.2简称：地产

1.4.2.3法定代表人：

1.4.2.4住所地：北京市海淀区路号

2.抵押房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.1.2房产面积：100平方米

2.1.3房产用途：住宅

2.2房产所有权证明

2.2.1房产所有权证号：京房权证字第0001号

2.2.2房产所有权人：北京房地产开发有限公司

2.3房产抵押登记情况

2.3.1抵押登记日期：2024年1月2日

2.3.2抵押登记机关：北京市不动产登记中心

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

3.2贷款期限：自2024年1月2日起至2029年1月1日止，共计5年

3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整

3.4还款方式：按月等额本息还款法

4.风险管理责任

4.1风险识别与评估

4.1.1甲方负责对乙方提供的抵押房产进行风险评估，包括但不限于房产价值、市场波动等因素

4.1.2乙方应如实提供相关资料，配合甲方进行风险评估

4.2风险预警与防范

4.2.1甲方应建立健全风险预警机制，对可能影响贷款安全的风险因素进行实时监控

4.2.2乙方应按照甲方要求提供相关财务报表和经营状况，以便甲方进行风险预警

4.3风险处置与赔偿

4.3.1如发生违约情况，甲方有权采取包括但不限于拍卖抵押物等措施进行风险处置

4.3.2乙方应承担由此产生的全部费用和损失

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1乙方应按照合同约定按期偿还贷款本息

5.1.2甲方应按照合同约定提供贷款资金

5.2合同变更

5.2.1合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议

5.3合同解除

5.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

6.违约责任

6.1逾期还款责任

6.1.1乙方逾期还款的，应按照合同约定的逾期利率支付罚息

6.2拖欠利息责任

6.2.1乙方拖欠利息的，应按照合同约定的拖欠利息率支付利息

6.3其他违约责任

6.3.1合同双方任何违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担诉讼费用等

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1合同双方对本合同内容及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三