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房屋转让协议书正式版7篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名]
乙方(受让方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋转让事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,产权年限[产权年限]年,房屋用途为[房屋用途]。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格:甲方同意将房屋以[转让价格]的价格转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在本协议签订之日起[支付方式]内,将房屋转让款支付给甲方。
三、房屋交付及产权变更
1.房屋交付:甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后[交付时间]内,将房屋交付给乙方使用。
2.产权变更:甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续,将房屋产权变更至乙方名下。
四、双方权利义务
1.甲方权利义务:
(1)保证所转让的房屋权属清晰,无争议;
(2)保证所转让的房屋具备合法的建设、规划、施工手续;
(3)保证所转让的房屋具备合法的销售资格;
(4)协助乙方办理房屋产权变更手续。
2.乙方权利义务:
(1)按照协议约定支付房屋转让款;
(2)在收到房屋后,及时进行验收并确认房屋状况;
(3)配合甲方办理房屋产权变更手续。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)若甲方未能按协议约定交付房屋,应按照每逾期一日向乙方支付[违约金金额]的违约金;
(2)若甲方所转让的房屋存在权属争议或不具备合法手续,应承担全部法律责任。
2.乙方违约责任:
(1)若乙方未能按协议约定支付房屋转让款,应按照每逾期一日向甲方支付[违约金金额]的违约金;
(2)若乙方在验收房屋时发现房屋存在重大质量问题或与约定不符,应及时向甲方提出书面异议,并有权要求甲方进行修复或更换;若乙方故意拖延验收或无故拒绝验收,应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方应协商解决。
5.在履行本协议过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[甲方签字]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(卖方):
姓名:________
身份证号:________
住址:________
联系方式:________
乙方(买方):
姓名:________
身份证号:________
住址:________
联系方式:________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法处置的房产转让给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:________,建筑面积为:________平方米。
2.房屋所有权证编号为:________,土地使用权证编号为:________。
3.房屋附属设施包括:________等。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币(大写)________元整(¥________元)。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方应在签订本协议后____日内向甲方支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)。定金抵作房款。
3.乙方应在支付定金后____日内向甲方支付剩余房款人民币(大写)________元整(¥________元)。甲方在收到全额房款后,应向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全额房款后____日内,将房屋钥匙交付给乙方,并办理房屋所有权转移登记手续。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续。如因甲方原因未能及时办理完毕,甲方应承担违约责任。
3.乙方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后____日内,向甲方支付尾款人民币(大写)________元整(¥________元)。甲方在收到尾款后,应向乙方出具正式发票。
四、违约责任
1.若甲方未能按本协议约定履行义务,包括但不限于交付房屋、办理过户手续等,甲方应承担违约责任,并赔
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