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2024版生态办公场地租赁合同及生态保护服务协议1
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限及续约条款
2.租赁场地基本信息
2.1场地名称及位置
2.2场地面积及结构
2.3场地使用性质
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2押金金额及退还条件
3.3租金调整机制
3.4其他费用及承担方式
4.场地使用规则
4.1使用范围及限制
4.2场地维护及保养责任
4.3环保要求及生态保护措施
4.4安全生产及应急管理
5.生态保护服务协议
5.1服务内容
5.2服务期限
5.3服务费用及支付方式
5.4服务质量及验收标准
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金及赔偿
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.通知及送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达方式及证明
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同补充协议
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2法律适用
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1场地平面图
12.2场地使用说明
12.3生态保护服务协议
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2日期
14.合同附件签署
14.1双方代表签字
14.2日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号
乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号
1.2合同签订日期及地点：年月日，地点
1.3合同期限及续约条款
合同期限：自年月日起至年月日止。
续约条款：合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过原合同期限。
第二条租赁场地基本信息
2.1场地名称及位置：生态办公场地，位于地址
2.2场地面积及结构：总面积为平方米，具体结构包括：
办公室：间，面积共计平方米
会议室：间，面积共计平方米
咖啡厅：间，面积共计平方米
健身房：间，面积共计平方米
2.3场地使用性质：办公、休闲、健身等综合用途
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
租金：每月人民币万元整。
支付周期：每月支付一次，于每月的日前支付。
3.2押金金额及退还条件
押金：人民币万元整。
退还条件：合同期满且场地无损坏、违约等情况，甲方在乙方搬离后一个月内退还押金。
3.3租金调整机制
租金调整：自合同期满后，根据市场行情和物价上涨等因素，双方可协商调整租金。
3.4其他费用及承担方式
其他费用：水、电、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。
第四条场地使用规则
4.1使用范围及限制
乙方仅限于在合同约定的场地范围内使用，不得擅自改变场地用途。
4.2场地维护及保养责任
乙方负责场地内的日常清洁和维护，确保场地整洁、安全。
4.3环保要求及生态保护措施
乙方需遵守国家及地方环保法规，采取有效措施保护生态环境，减少污染。
4.4安全生产及应急管理
乙方应确保场地内安全生产，制定应急预案，并定期进行演练。
第五条生态保护服务协议
5.1服务内容
定期开展生态监测，确保场地生态平衡。
提供绿化养护服务，保持场地绿化环境。
培训乙方员工生态环保意识。
5.2服务期限
生态保护服务期限与合同期限一致。
5.3服务费用及支付方式
生态保护服务费用：每月人民币万元整。
支付方式：与租金同期支付。
5.4服务质量及验收标准
服务质量：按照国家及地方相关标准执行。
验收标准：双方共同验收，符合标准后方可使用。
第六条违约责任
6.1违约情形
甲方违约情形：未按时交付场地、未提供约定服务、违反环保规定等。
乙方违约情形：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。
6.2违约责任承担
甲方违约责任：承担违约金、赔偿损失等。
乙方违约责任：承担违约金、赔偿损失等。
6.3违约金及赔偿
违约金：每次违约事件，甲方支付乙方人民币万元整。
赔偿损失：因违约造成的损失，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。
7.2合同终止条件
合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。
7.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，妥善处理场地内
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