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2024版亳州办公租赁合同编制规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.租赁物使用与维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.附属设施与服务

6.1附属设施概述

6.2服务内容

6.3服务费用

7.乙方权利与义务

7.1使用权

7.2必威体育官网网址义务

7.3使用限制

7.4违约责任

8.甲方权利与义务

8.1出租权

8.2维护义务

8.3交付义务

8.4违约责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更程序

9.4解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同终止与清算

11.1终止条件

11.2清算程序

11.3清算责任

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同生效与备案

13.1生效条件

13.2备案要求

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将办公场所出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指租赁出租方办公场所的自然人或法人；

（3）“租赁物”指出租方提供的用于办公的场所及附属设施；

（4）“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；

（5）“附属设施”指与租赁物相关的电梯、空调、消防设施等；

（6）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中，如对条款含义有争议，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于：__________________

租赁物面积：__________________

租赁物结构：__________________

3.2租赁物详细描述

（1）办公区域：__________________

（2）会议室：__________________

（3）洗手间：__________________

（4）电梯：__________________

（5）空调：__________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

4.2租金金额

本合同租金总额为人民币____元整。

4.3付款方式

承租方应于每月__日前向出租方支付租金。

4.4付款时间

租金支付时间为每月__日。

第五条租赁物使用与维护

5.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行办公活动。

5.2维护责任

出租方负责租赁物的日常维护，保证其正常使用。

5.3损坏赔偿

因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责赔偿。

第六条附属设施与服务

6.1附属设施概述

租赁物内附属设施包括但不限于电梯、空调、消防设施等。

6.2服务内容

（1）保证租赁物内电梯、空调等设施的正常运行；

（2）定期对租赁物进行清洁、消毒；

（3）协助承租方办理相关手续。

6.3服务费用

服务费用包含在租金中，不计另行收费。

第七条乙方权利与义务

7.1使用权

承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构及用途。

7.2必威体育官网网址义务

承租方应遵守国家有关必威体育官网网址规定，对租赁物及租赁过程中知悉的出租方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

7.3使用限制

承租方在使用租赁物时，不得从事违法活动，不得影响出租方及其他承租方的正常使用。

7.4违约责任

承租方如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。

第八条甲方权利与义务

8.1出租权

出租方享有对租赁物的出租权，有权将租赁物出租