私人房屋购买合同协议书范本8篇.docx

私人房屋购买合同协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私人房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

2.房屋平面图及其四至见房产证。该房屋占用范围内的土地所有权归甲方所有，已办理土地使用权批准手续。

二、房屋权属情况

1.该房屋为甲方单独所有，甲方已就该房屋办理了房屋所有权证书，证书编号为XX。甲方保证该证书真实、合法、有效。

2.甲方就该房屋享有的权利已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保证在交易时该抵押权已解除或已征得抵押权人的同意。

三、房屋交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元）。乙方已了解该房屋的市场价值，并自愿购买该房屋。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元）。定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作房款。

3.乙方应在签订本协议后XX个工作日内向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方应在收到全部房款后向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户手续费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续的，每逾期一天，需向乙方支付总房款XX%的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房款及定金。

2.乙方若违反本协议约定，未能按时支付房款的，每逾期一天，需向甲方支付应付未付房款的XX%作为违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已取得的房屋。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商一致的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的私人房屋，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为：XXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备的所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

银行名称：XXXX银行

账户名称：XXXX（甲方姓名）

账号：XXXX（甲方银行卡号）

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施设备完好。如有损坏，应及时维修并交付给乙方使用。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未在本合同约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未在本合同约定的时间内支付购房款，视为乙方违约