2024版房屋租赁合同（含租赁期间房屋使用限制）.docxVIP

2024版房屋租赁合同（含租赁期间房屋使用限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长（如有）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3使用责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租/转借通知

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同附件一（如有）

12.3合同附件二（如有）

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号码：X

1.3.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室

2.4房屋装修情况：简装

2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长（如有）：双方协商一致，可签订补充协议进行延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付方式：每月一付，提前天支付

4.3支付日期：每月的号

4.4逾期支付处理：逾期支付，每日按租金总额的%支付滞纳金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全，双方无争议

5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后，退还至承租方指定账户

6.房屋使用限制

6.1使用范围：仅限于居住使用，不得进行商业活动或出租给他人

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋设施设备

6.3使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋清洁，不得擅自改变房屋结构

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施设备等维修由出租方负责

7.2承租方维修责任：房屋内部设施设备、装修等维修由承租方负责

7.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担

8.房屋转租及转借

8.1转租条件：承租方需提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意方可转租

8.2转借条件：未经出租方同意，承租方不得将房屋转借给他人使用

8.3转租/转借通知：转租/转借通知应以书面形式提交，并注明转租/转借人的基本信息及转租/转借的具体情况

9.合同变更与解除

9.1合同变更：合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议

9.2.1出租方违约，如房屋存在重大质量问题或违反租赁合同约定

9.2.2承租方违约，如拖欠租金、擅自改变房屋结构或使用性质等

9.2.3不可抗力导致合同无法履行

9.3解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式提交，并注明解除合同的原因及生效日期

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决

10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在天内协商解决，否则可依法提起诉讼

11.其他约定事项

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

11.2通知方式：双方通讯方式如有变更，应及时通知对方，否则因通讯方式变更导致的通知延误，责任自负

11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.合同附件

12.1房屋租赁清单：附件一

12.2合同附件一（如有）：

12.3合同附件二（如有）：

13.合同签订日期

13.1本合同于2024年X月X日