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2024版房屋代持权委托协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1委托人
2.2代持人
3.代持房屋的基本信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权性质
3.4房屋登记情况
4.代持权授予
4.1代持权范围
4.2代持权期限
4.3代持权变更与解除
5.房屋使用与管理
5.1房屋使用限制
5.2房屋维护与保养
5.3房屋租赁与转售
6.付款与费用承担
6.1付款方式
6.2费用承担
6.3费用结算
7.利润分配
7.1利润分配比例
7.2利润分配时间
7.3利润分配方式
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
8.3税费结算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同的终止与解除
12.1合同终止
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同指《2024版房屋代持权委托协议》；
（2）委托人指在本合同中委托代持房屋的一方；
（3）代持人指在本合同中接受委托代持房屋的一方；
（4）房屋指委托人拥有的、由代持人代持的房产；
（5）代持权指代持人对房屋拥有的管理、使用和处分权利；
（6）本合同目录一览指本合同中各条款的和编号；
1.2解释
本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应按照本条所定义的含义解释。
2.双方基本信息
2.1委托人
（1）姓名：________；
（2）身份证号码：________；
（3）联系方式：________；
2.2代持人
（1）姓名：________；
（2）身份证号码：________；
（3）联系方式：________；
3.代持房屋的基本信息
3.1房屋地址：________；
3.2房屋面积：________平方米；
3.3房屋产权性质：________；
3.4房屋登记情况：________；
4.代持权授予
4.1代持权范围
代持人享有对房屋的管理、使用和处分权利，包括但不限于：
（1）签订房屋租赁合同；
（2）办理房屋过户手续；
（3）收取房屋租金；
（4）支付房屋相关费用；
4.2代持权期限
代持权自本合同签订之日起生效，至________年________月________日止；
4.3代持权变更与解除
（1）委托人有权在代持权期限内提前解除本合同；
（2）代持人如需变更代持权，应提前________日书面通知委托人，并经委托人同意；
5.房屋使用与管理
5.1房屋使用限制
代持人应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；
5.2房屋维护与保养
代持人负责房屋的日常维护与保养，确保房屋处于良好状态；
5.3房屋租赁与转售
代持人有权将房屋出租或转售，但应遵守相关法律法规，并取得委托人书面同意；
6.付款与费用承担
6.1付款方式
代持人应于每月________日前将房屋租金及相关费用支付给委托人；
6.2费用承担
（1）房屋产生的税费、维修费用等由代持人承担；
（2）委托人有权要求代持人支付房屋租赁期间的租金；
6.3费用结算
双方应于每月________日前对上月产生的费用进行结算，并签订费用结算单；
7.利润分配
7.1利润分配比例
代持人代持房屋所获得的利润，委托人与代持人按照________比例进行分配；
7.2利润分配时间
利润分配时间为每年________月________日；
7.3利润分配方式
利润分配以现金形式进行，代持人应在利润分配时间内将应得利润支付给委托人。
8.税费承担
8.1税费种类
代持人应依法缴纳与房屋相关的所有税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等；
8.2税费承担
代持人应自行承担所有因房屋产生的税费，并确保及时足额缴纳；
8.3税费结算
代持人应在缴纳税费后，将相关票据复印件及时提交给委托人，并由委托人负责税费结算的记录和归档；
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；
9.3争议解决程序
双方应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼；
10.法律
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