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2024版互联网数据中心（IDC）租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3第三方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物设施清单
3.3租赁物使用范围
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁物维护与管理
5.1租赁物维护责任
5.2租赁物安全管理
5.3租赁物使用规范
6.违约责任
6.1违约行为定义
6.2违约责任承担
6.3违约金及赔偿
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
7.2必威体育官网网址义务
7.3必威体育官网网址期限
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3知识产权保护
9.违约解除
9.1违约解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.法律适用与争议管辖
12.1法律适用
12.2争议管辖
13.其他
13.1合同附件
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指租赁方与出租方就互联网数据中心（IDC）租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）IDC：指互联网数据中心，即提供网络托管、服务器托管、数据存储、备份等服务的专业场所。
（2）租赁期限：指本合同约定的租赁方使用IDC设施的时间范围。
（3）租金：指租赁方根据本合同约定向出租方支付的IDC设施使用费用。
（4）违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿金。
第二条当事人信息
2.1租赁方信息
（1）名称：
（2）法定代表人：
（3）联系方式：
（4）地址：
2.2出租方信息
（1）名称：
（2）法定代表人：
（3）联系方式：
（4）地址：
2.3第三方信息
（1）名称：
（2）法定代表人：
（3）联系方式：
（4）地址：
第三条租赁物信息
3.1租赁物概述
本合同租赁物为位于[具体地址]的互联网数据中心设施，包括但不限于服务器托管区、网络设备、存储设备等。
3.2租赁物设施清单
（1）服务器托管区：[具体数量]台服务器托管位。
（2）网络设备：[具体型号]台路由器、[具体型号]台交换机等。
（3）存储设备：[具体型号]台磁盘阵列等。
3.3租赁物使用范围
租赁方仅可使用本合同约定的IDC设施进行合法的网络托管、服务器托管、数据存储、备份等业务，不得从事任何非法活动。
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为[具体年月日]至[具体年月日]，共计[具体年数]年。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金为人民币[具体金额]元，每月[具体日期]前支付。
4.3租金调整机制
如遇国家政策调整、市场价格波动等因素导致租金发生变化，双方应协商一致后调整租金。
第五条租赁物维护与管理
5.1租赁物维护责任
出租方负责IDC设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。
5.2租赁物安全管理
出租方负责IDC设施的安全管理，包括消防、安防、电力等。
5.3租赁物使用规范
租赁方应遵守IDC设施的使用规范，不得擅自改动设施设备，不得损害设施设备。
第六条违约责任
6.1违约行为定义
（1）租赁方未按约定支付租金；
（2）租赁方未按约定使用IDC设施；
（3）出租方未按约定提供IDC设施；
（4）一方违反必威体育官网网址条款；
（5）一方违反知识产权条款。
6.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元；
（2）违约方应承担由此造成的损失赔偿。
6.3违约金及赔偿
违约金及赔偿金额根据实际情况协商确定，但不得低于本合同约定的违约金及赔偿金额。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
必威体育官网网址信息指双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。
7.2必威体育官网网址义务
（1）双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）必威体育官网网址义务在本合同终止后仍有效。
7.3必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至[具体年月日]止。
第八条知识产权
8.1知识产权归属
（1）租赁方对其自行提供至IDC的设备、软件、数据等拥有知识产权；
（2）出租方对其提供的IDC设施、网络服务、技术支持等拥有知识产权。
8.2知识产权使用
（1）租赁方在租赁期间，仅获得对IDC设施的使用权，不
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