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2024版房地产项目转让合同范本（含配套设施、税费及车位）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目用地性质

2.4项目面积及结构

2.5项目配套设施

3.交易双方的权利和义务

3.1出让方权利和义务

3.2受让方权利和义务

4.房地产项目转让价格

4.1转让总价

4.2付款方式及期限

4.3首付比例及尾款支付

5.税费及车位

5.1税费承担

5.2车位信息及价格

5.3车位交付及使用

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更及解除

6.3合同履行违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房地产项目转让清单

9.2附件二：配套设施清单

9.3附件三：税费及车位清单

10.合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续及期限

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.1.2受让方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、身份证号码

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：年月日

1.2.2签订地点：地级市县（市、区）街道（乡、镇）街道（村、居）路号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称：房地产开发项目

2.2项目位置：地级市县（市、区）街道（乡、镇）街道（村、居）路号

2.3项目用地性质：住宅用地

2.4项目面积及结构

2.4.1土地面积：平方米

2.4.2建筑面积：平方米

2.4.3房屋结构：砖混结构

2.5项目配套设施

2.5.1交通设施：距离地铁站米，公交车站米

2.5.2商业设施：周边有商场、超市

2.5.3教育设施：学校（距离项目米）

2.5.4医疗设施：医院（距离项目米）

3.交易双方的权利和义务

3.1出让方权利和义务

3.1.1出让方有权要求受让方按照合同约定支付转让款。

3.1.2出让方应保证房地产项目的所有权、使用权、处分权清晰无争议。

3.2受让方权利和义务

3.2.1受让方有权取得房地产项目的所有权、使用权、处分权。

3.2.2受让方应按照合同约定支付转让款。

4.房地产项目转让价格

4.1转让总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

4.2付款方式及期限

4.2.1付款方式：分期付款

4.2.2付款期限：首付款于合同签订之日起X日内支付，余款于房地产项目交付使用前支付完毕。

4.3首付比例及尾款支付

4.3.1首付比例：合同总价款的30%

4.3.2尾款支付：剩余70%的转让款于房地产项目交付使用前支付完毕。

5.税费及车位

5.1税费承担

5.1.1双方按国家相关法律法规规定各自承担税费。

5.2车位信息及价格

5.2.1车位数量：个

5.2.2车位价格：每个车位人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.3车位交付及使用

5.3.1车位交付时间：与房地产项目交付时间相同。

5.3.2车位使用：受让方取得车位后，有权按照规定使用车位。

6.合同履行及变更

6.1合同履行期限

6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至房地产项目交付使用完毕。

6.2合同变更及解除

6.2.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

6.2.2.1合同签订后，一方未按约定支付转让款；

6.2.2.2合同签订后，一方未按约定履行合同义务；

6.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

6.3合同履行违约责任

6.3.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.3.2违约金数额：按照违约行为及损失程度确定。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式：协商解决

7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁机构：仲裁委员会

7.2.2仲裁规则：按照仲裁委员会仲裁规则执行。