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2024版房地产租赁与承包经营权转让合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房地产租赁
1.2承包经营权转让
1.3相关术语
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3承包方信息
2.4转让方信息
2.5受让方信息
3.房地产租赁与承包经营权转让的基本情况
3.1房地产租赁
3.1.1房地产的位置
3.1.2房地产的面积
3.1.3房地产的类型
3.1.4房地产的使用性质
3.2承包经营权转让
3.2.1承包经营权的范围
3.2.2承包经营权的期限
4.租金与承包费
4.1租金支付方式
4.2租金支付时间
4.3租金调整
4.4承包费支付方式
4.5承包费支付时间
4.6承包费调整
5.使用与维护责任
5.1房地产租赁
5.1.1承租方的使用责任
5.1.2承租方的维护责任
5.2承包经营权转让
5.2.1承包方的使用责任
5.2.2承包方的维护责任
6.费用与税费
6.1房地产租赁
6.1.1房产税
6.1.2物业管理费
6.1.3其他费用
6.2承包经营权转让
6.2.1承包税
6.2.2承包管理费
6.2.3其他费用
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同终止
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：房地产租赁合同
10.2附件二：承包经营权转让合同
11.合同生效与期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同解释
12.3合同份数
12.4合同生效日期
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房地产租赁
1.1.1房地产租赁是指出租方将其拥有的房地产使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金并按照约定使用房地产的行为。
1.2承包经营权转让
1.2.1承包经营权转让是指承包方将其承包的房地产的经营权在一定期限内转让给受让方，受让方支付承包费并按照约定经营房地产的行为。
1.3相关术语
1.3.1出租方：指拥有房地产所有权或使用权，并同意将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。
1.3.2承租方：指同意支付租金并按照约定使用房地产的承租人。
1.3.3承包方：指承包房地产经营权的承包人。
1.3.4转让方：指转让承包经营权的承包人。
1.3.5受让方：指受让承包经营权的受让人。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方联系人：
2.1.4出租方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方联系人：
2.2.4承租方联系电话：
2.3承包方信息
2.3.1承包方名称：
2.3.2承包方地址：
2.3.3承包方联系人：
2.3.4承包方联系电话：
2.4转让方信息
2.4.1转让方名称：
2.4.2转让方地址：
2.4.3转让方联系人：
2.4.4转让方联系电话：
2.5受让方信息
2.5.1受让方名称：
2.5.2受让方地址：
2.5.3受让方联系人：
2.5.4受让方联系电话：
3.房地产租赁与承包经营权转让的基本情况
3.1房地产租赁
3.1.1房地产的位置：[具体地址]
3.1.2房地产的面积：[面积单位：平方米]
3.1.3房地产的类型：[具体类型，如住宅、商业等]
3.1.4房地产的使用性质：[具体使用性质，如居住、办公等]
3.2承包经营权转让
3.2.1承包经营权的范围：[具体范围描述]
3.2.2承包经营权的期限：[期限描述，如自[起始日期]至[终止日期]】
4.租金与承包费
4.1租金支付方式
4.1.1租金按月支付
4.1.2每月租金金额：[金额单位：元]
4.2租金支付时间
4.2.1每月租金支付日：[具体日期]
4.3租金调整
4.3.1租金调整依据：[调整依据描述]
4.4承包费支付方式
4.4.1承包费按年支付
4.4.2每年承包费金额：[金额单位：元]
4.5承包费支付时间
4.5.1每年承包费支付日：[具体日期]
4.6承包费调整
4.6.1承包费调整依据：[调整依据描述]
5.使用与维护责任
5.1房地产租赁
5.1.1承租方的使用责任：[具体使用责任描述]
5.1.2承租方的维护责任：[具体
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