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2024版房地产按揭借款合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2借款银行信息

2.3抵押人信息（如有）

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

3.4利率与费用

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物权利归属

5.借款合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效

6.借款发放与使用

6.1借款发放

6.2借款使用

7.还款计划与安排

7.1还款计划

7.2还款安排

7.3逾期还款处理

8.保险与担保

8.1保险条款

8.2担保条款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“借款人”指签订本合同的当事人，承担借款责任。

1.1.2本合同中，“借款银行”指提供借款的金融机构。

1.1.3本合同中，“抵押人”指提供抵押物的当事人。

1.1.4本合同中，“抵押物”指借款人提供的作为借款担保的财产。

1.1.5本合同中，“借款金额”指借款人向借款银行申请的借款总额。

1.1.6本合同中，“借款期限”指借款人应向借款银行偿还全部借款的期限。

1.1.7本合同中，“还款方式”指借款人偿还借款的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.8本合同中，“利率”指借款银行向借款人收取的借款利息比率。

1.1.9本合同中，“费用”指借款人在借款过程中产生的其他费用，如手续费、管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有争议，以本合同条款的解释为准。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：

2.1.2借款人身份证号码：

2.1.3借款人住所地：

2.2借款银行信息

2.2.1借款银行名称：

2.2.2借款银行分支机构名称：

2.2.3借款银行分支机构地址：

2.3抵押人信息（如有）

2.3.1抵押人名称：

2.3.2抵押人身份证号码：

2.3.3抵押人住所地：

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额为人民币：

3.1.2借款金额以大写形式如下：

3.2借款期限

3.2.1借款期限自借款合同生效之日起至：

3.2.2借款期限为年，具体为：

3.3还款方式

3.3.1还款方式为等额本息。

3.3.2还款方式为等额本金。

3.4利率与费用

3.4.1借款利率为：

3.4.2借款利率调整方式：

3.4.3其他费用：手续费、管理费等费用按借款银行规定执行。

4.抵押物信息

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物为位于：

4.1.2抵押物建筑面积为：

4.1.3抵押物用途为：

4.2抵押物价值评估

4.2.1抵押物评估价值为人民币：

4.2.2抵押物评估价值以大写形式如下：

4.3抵押物权利归属

4.3.1抵押物所有权归：

4.3.2抵押物使用权归：

5.借款合同签订与生效

5.1合同签订

5.1.1本合同由借款人、借款银行、抵押人（如有）在平等自愿、协商一致的基础上签订。

5.1.2本合同一式份，借款人、借款银行、抵押人（如有）各执一份。

5.2合同生效

5.2.1本合同自借款人、借款银行、抵押人（如有）签字（或盖章）之日起生效。

6.借款发放与使用

6.1借款发放

6.1.1借款银行根据本合同约定，在合同生效后个工作日内向借款人发放借款。

6.1.2借款银行在发放借款前，应核实借款人身份、抵押物等情况。

6.2借款使用

6.2.1借款人应按照本合同约定用途使用借款。

6.2.2借款人不得将借款用于违法活动或违反国家政策的行为。

8.保险与担保

8.1保险条款

8.1.1借款人应在本合同签订之日起个工作日内，向借款银行指定的保险公司投保借款人意外伤害保险，保险金额不低于借款金额。

8.1.2保险期限应与借款期限一致。

8.1.3借款人应在保险合同生效后个工作日内将保险单复印件提交给借款银行。

8.2担保条款

8.2.1借款人应提供符合借款银行要