2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本.docxVIP

2024版房地产开发项目滞纳金补偿协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间

1.3合同订立地点

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目进度

3.滞纳金计算方式

3.1滞纳金计费标准

3.2滞纳金计算公式

3.3滞纳金支付期限

3.4滞纳金支付方式

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿标准

4.4违约纠纷解决方式

5.补偿责任

5.1补偿范围

5.2补偿标准

5.3补偿方式

5.4补偿期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同变更

8.1合同变更方式

8.2合同变更程序

8.3合同变更的生效

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除与终止后的债权债务处理

12.2合同解除与终止后的资料移交

12.3合同解除与终止后的后续事项处理

13.合同附件

13.1附件一：项目进度表

13.2附件二：滞纳金计算表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署主体

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（房地产开发企业）和乙方（购房人）双方签订，甲方为房地产开发企业，乙方为购房人。

1.2合同订立时间

本合同订立时间为2024年X月X日。

1.3合同订立地点

本合同订立地点为甲方公司所在地。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同所涉及的项目名称为“房地产开发项目”。

2.2项目地点

本项目位于市区街道号。

2.3项目规模

本项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

2.4项目进度

本项目预计于2026年X月竣工。

3.滞纳金计算方式

3.1滞纳金计费标准

乙方如未在合同约定的交房日期前办理入住手续，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日按购房合同总价款的0.1%计算。

3.2滞纳金计算公式

滞纳金=购房合同总价款×0.1%×逾期天数

3.3滞纳金支付期限

乙方应于收到甲方发出的滞纳金支付通知之日起5个工作日内支付滞纳金。

3.4滞纳金支付方式

滞纳金可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

4.违约责任

4.1违约情形

（1）乙方未在合同约定的交房日期前办理入住手续；

（2）甲方未按合同约定的时间、质量交付房屋；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

4.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约赔偿标准

违约赔偿标准根据违约情形及损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商解决。

4.4违约纠纷解决方式

如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.补偿责任

5.1补偿范围

乙方因甲方违约而遭受的损失，甲方应予以赔偿。

5.2补偿标准

补偿标准根据乙方实际损失及违约情形确定，具体赔偿金额由双方协商解决。

5.3补偿方式

补偿可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。

5.4补偿期限

甲方应在接到乙方提出的补偿要求之日起10个工作日内支付补偿金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2争议解决机构

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序

双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的合同终止情形。

7.3合同解除与终止的程序

（1）发出解除或终止通知；

（2）办理相关手续；

（3）清理债权债务。

8.合同变更

8.1合同变更方式

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，