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2024版二零二四年度房地产代理服务合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称及地址

1.2房地产经纪人员姓名及联系方式

1.3房地产开发企业名称及地址

2.服务内容

2.1房地产经纪机构应提供的服务

2.2房地产开发企业应提供的服务

2.3双方共同承担的服务

3.服务期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用支付时间

5.服务费用调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房地产信息必威体育官网网址

7.1信息必威体育官网网址范围

7.2信息必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.履约责任

8.1房地产经纪机构履约责任

8.2房地产开发企业履约责任

8.3履约责任违约责任

9.违约责任

9.1房地产经纪机构违约责任

9.2房地产开发企业违约责任

9.3违约责任赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后事宜处理

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪机构地址：省市区路号

1.3房地产经纪人员姓名：

1.5房地产开发企业名称：房地产开发有限公司

1.6房地产开发企业地址：省市区路号

2.服务内容

2.1房地产经纪机构应提供的服务：

2.1.1提供房地产交易市场信息查询服务。

2.1.2协助房地产开发企业发布房地产销售广告。

2.1.3负责房地产销售合同的起草和审查。

2.1.4协助办理房地产产权过户手续。

2.2房地产开发企业应提供的服务：

2.2.1提供房地产项目的相关信息和资料。

2.2.2协助房地产经纪机构进行市场推广。

2.2.3负责支付房地产经纪机构的服务费用。

2.3双方共同承担的服务：

2.3.1共同维护房地产市场的正常秩序。

2.3.2共同遵守国家相关法律法规。

3.服务期限

3.1合同起始时间：2024年1月1日

3.2合同终止时间：2024年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2服务费用支付方式：

4.2.1开发企业应于合同签订后五个工作日内支付50%的预付款。

4.2.2剩余50%的服务费用应在合同终止后十个工作日内支付。

4.3服务费用支付时间：

4.3.1预付款支付时间：2024年1月8日

4.3.2剩余费用支付时间：2024年12月31日

5.服务费用调整

5.1调整原则：

5.1.1根据市场行情及服务难度进行调整。

5.1.2任何调整均需双方协商一致。

5.2调整方式：

5.2.1以书面形式通知对方。

5.2.2调整后的费用应在合同中明确体现。

5.3调整时间：

5.3.1调整时间应在合同有效期内。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式：

6.2.1开发企业应于合同签订后五个工作日内支付保证金。

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕，无违约行为。

6.3.2保证金退还应在合同终止后十个工作日内完成。

8.履约责任

8.1房地产经纪机构履约责任：

8.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。

8.1.2及时向开发企业反馈市场信息和客户需求。

8.1.3保守开发企业的商业秘密和客户隐私。

8.2房地产开发企业履约责任：

8.2.1按时支付服务费用。

8.2.2提供真实、完整的房地产项目信息。

8.2.3配合房地产经纪机构进行市场推广活动。

8.3履约责任违约责任：

8.3.1任何一方未履行合同约定的义务，应向对方支付合同总额10%的违约金。

8.3.2因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1房地产经纪机构违约责任：

9.1.1未按约定提供服务的，应退