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2024版大楼物业环境优化与设施更新服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3服务内容

1.3.1环境优化服务

1.3.2设施更新服务

1.4服务期限

1.5服务费用

1.5.1费用构成

1.5.2费用支付方式

1.6服务质量标准

1.7服务验收标准

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及终止

1.11合同附件

1.12合同变更

1.13合同解除

1.14合同解除后的处理

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.2甲方法定代表人联系电话：_______

1.1.3甲方法定代表人电子邮箱：_______

1.1.4甲方住所地：_______

1.1.5甲方营业执照注册号：_______

1.2合同标的

1.2.2本合同服务范围为物业的环境优化与设施更新。

1.3服务内容

1.3.1环境优化服务

1.3.1.1室内外环境卫生清洁

1.3.1.2公共区域绿化养护

1.3.1.3室内外环境美化

1.3.2设施更新服务

1.3.2.1电梯、空调等设备的维护与更新

1.3.2.2供水、供电、供气等基础设施的维修与更新

1.3.2.3公共设施设备的更新与改造

1.4服务期限

1.4.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.5服务费用

1.5.1费用构成

1.5.1.1环境优化服务费用：_______元/年

1.5.1.2设施更新服务费用：_______元/年

1.5.2费用支付方式

1.5.2.1甲方应在每年的_______月前支付当年的服务费用。

1.5.2.2甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定账户。

1.6服务质量标准

1.6.1环境优化服务应达到国家规定的环境卫生标准。

1.6.2设施更新服务应保证设施设备的正常运行，符合国家安全标准。

1.7服务验收标准

1.7.1甲方应在服务完成后进行验收。

1.7.2乙方应在验收合格后，向甲方提供验收报告。

1.8违约责任

1.8.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的滞纳金。

1.8.2若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_______%的违约金。

1.9争议解决

1.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

1.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10合同生效及终止

1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.10.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

1.11合同附件

1.11.1本合同附件包括：服务内容明细表、服务费用明细表等。

1.12合同变更

1.12.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

1.13合同解除

1.13.1双方可协商一致解除本合同。

1.13.1.1乙方严重违反本合同约定，甲方给予书面通知后，乙方未在合理期限内纠正。

1.13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

1.14合同解除后的处理

1.14.2双方应按照本合同约定结算服务费用。

1.15其他约定

1.15.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.违约责任

8.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付合同总金额的_______%作为滞纳金。

8.2若乙方未按合同约定提供服务，导致物业环境恶化或设施损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3若乙方在服务过程中发生重大安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

10.3本合同期满前_______个月，任何一方均可向对方提出续签合同的要求。

11.合同附件

11.1本合同附件包括但不限于：

11.1.1服务内容和标准明细表

11.1.2费用结算明细表

11.1.3乙方资质证明文件

11.1.4乙方服务人员名单及资质证明

11.2附件与本合同具有同等法律