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2024版二零二四年度工业地产买卖合同示范文本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易标的

3.1标的物描述

3.2位置及面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交割及验收

5.1交割时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.迁移及过户手续

6.1迁移手续

6.2过户手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知方式

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：交易标的物清单

14.2附件二：交易双方身份证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版二零二四年度工业地产买卖合同示范文本》。

1.1.2“交易标的”指卖方所拥有的位于[具体地址]的工业地产，包括土地使用权及地上建筑物。

1.1.3“买方”指购买交易标的的自然人或法人。

1.1.4“卖方”指出售交易标的的自然人或法人。

1.1.5“合同金额”指买方购买交易标的所应支付的总金额。

1.1.6“交割”指卖方将交易标的的占有权、使用权及收益权转移给买方的行为。

1.1.7“验收”指买方对交易标的进行检查、确认其符合合同约定条件的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1名称：[买方全称]

2.1.2地址：[买方地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1名称：[卖方全称]

2.2.2地址：[卖方地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

第三条交易标的

3.1标的物描述

3.1.1交易标的位于[具体地址]，土地面积[面积]，地上建筑物面积[面积]，用途为[用途]。

3.2位置及面积

3.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]

3.2.2建筑物所有权证号：[建筑物所有权证号]

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同项下交易标的的总价格为人民币[金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买方应于[具体日期]前支付合同金额的[百分比]作为定金。

4.2.2剩余的[百分比]合同金额，买方应于交割日前支付给卖方。

第五条交割及验收

5.1交割时间

5.1.1交割时间定于[具体日期]。

5.2验收标准

5.2.1交易标的应符合国家有关法律法规、国家标准、行业规范及合同约定的条件。

5.3验收程序

5.3.1买方应在交割时间前对交易标的进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现交易标的不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改或赔偿。

第六条迁移及过户手续

6.1迁移手续

6.1.1卖方应负责办理交易标的的迁移手续，并将相关文件交付买方。

6.2过户手续

6.2.1卖方应协助买方办理交易标的的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1买方应向卖方支付人民币[金额]元作为履约保证金。

7.2保证金用途

7.2.1履约保证金用于保证买方按合同约定支付剩余合同金额。

7.3保证金退还

7.3.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，卖方应在合同履行完毕后的[具体日期]内退还履约保证金。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间完成交易标的的交割。

8.1.2买方未按合同约定支付合同金额。

8.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1如卖方未按合同约定时间完成交割，应向买方支付合同金额的[百分比]作为违约金。

8.2.2如买方未按合同约定支付合同金额，应向卖方支付逾期付款利息，利率为[利率]%。

8.2.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担因违约造成的全部损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等