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2024版办公楼装修工程质量保证与验收标准合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1工程定义

1.2合同双方

1.3术语与定义

2.工程范围与内容

2.1工程总体描述

2.2主要装修项目

2.3辅助装修项目

3.工程质量要求

3.1装修材料质量要求

3.2施工质量要求

3.3质量检验与验收标准

4.工程进度安排

4.1工程总进度计划

4.2分阶段进度计划

4.3进度调整与变更

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4付款方式及时间

6.施工安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3事故处理与责任

7.保修与服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2违约赔偿

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2材料清单

12.3施工组织设计

12.4其他附件

13.合同补充条款

13.1合同变更

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1工程定义

本合同所指的工程，系指在甲方指定的办公楼内进行的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，以及水电、空调、照明、消防等配套设施的安装。

1.2合同双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.3术语与定义

装修材料：指用于装修工程的各种建筑材料、装饰材料、设备等；

施工单位：指乙方及其指定的分包单位；

质量验收：指按照国家有关标准和本合同约定，对装修工程的质量进行检查和确认；

工程进度：指按照合同约定的时间表，完成装修工程各阶段的工作。

第二条工程范围与内容

2.1工程总体描述

本工程为[工程名称]，位于[工程地址]，总建筑面积为[面积]平方米。

2.2主要装修项目

外墙装饰：包括涂料、石材、幕墙等；

内墙装饰：包括涂料、壁纸、石膏板等；

地面装饰：包括地板、石材、地毯等；

天花板装饰：包括吊顶、涂料等；

水电系统：包括强电、弱电、给排水等；

空调系统：包括空调机组、风管、风口等；

照明系统：包括灯具、开关、插座等；

消防系统：包括消防设备、报警系统等。

2.3辅助装修项目

门锁、窗扇、卫生间洁具等；

办公家具、窗帘、地毯等。

第三条工程质量要求

3.1装修材料质量要求

装修材料必须符合国家相关标准，且须有出厂合格证、产品说明书和检测报告。

3.2施工质量要求

施工质量应符合国家相关标准，确保装修工程的安全、美观、实用。

3.3质量检验与验收标准

质量检验与验收应按照国家相关标准和本合同约定进行，包括材料检验、隐蔽工程验收、分项工程验收和竣工验收。

第四条工程进度安排

4.1工程总进度计划

本工程计划总工期为[工期]个月，具体进度安排见附件。

4.2分阶段进度计划

分阶段进度计划应详细列出各阶段的工作内容和完成时间。

4.3进度调整与变更

如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

第五条工程款支付方式

5.1预付款

合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的[百分比]%作为预付款。

5.2进度款

工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。

5.3结算款

工程竣工验收合格后，甲方应在[时间]内向乙方支付结算款。

5.4付款方式及时间

付款方式为银行转账，具体付款时间按合同约定执行。

第六条施工安全管理

6.1安全责任

乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工安全。

6.2安全措施

乙方应制定详细的安全措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、个人防护用品等。

6.3事故处理与责任

发生安全事故时，乙方应及时上报并采取应急措施，承担相应的责任。

第七条保修与服务

7.1保修期限

本工程保修期限为[时间]，自竣工验收合格之日起计算。

7.2保修范围

保修范围包括但不限于装修材料的缺陷、施工质量问题和设备故障等。

7.3保修责任

在保修期内，乙方应负责修复或更换存在问题的部分，承担相应的保修责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

甲方未按时支付工程款；

乙方未按合同约定完成工程；

一方违约，经对方书面催告后仍未采取补救措施；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

工程竣