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2024版办公楼租赁协议书（含免租期及优惠条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物描述

3.1办公楼位置

3.2办公楼面积

3.3办公楼结构

3.4办公楼设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.免租期及优惠条款

6.1免租期

6.2优惠条款

6.3优惠期限

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“办公楼”指位于[具体地址]的[具体楼号]楼，包括所有附属设施。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定的金额向甲方支付的费用。

1.1.5“相关费用”指物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.2出租方

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3地址：[出租方地址]

2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

3.租赁物描述

3.1办公楼位置

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2区域：[所在区域]

3.2办公楼面积

3.2.1总面积：[具体面积]

3.2.2使用面积：[具体使用面积]

3.3办公楼结构

3.3.1结构类型：[具体结构类型]

3.3.2楼层：[具体楼层]

3.4办公楼设施

3.4.1水电设施

3.4.2网络设施

3.4.3电梯设施

3.4.4公共设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1若双方同意，租赁期限可经协商后延长。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[具体金额]

5.1.2年租金总额：[具体金额]

5.2租金支付方式

5.2.1支付时间：每月[具体日期]前

5.2.2支付方式：银行转账

5.3其他相关费用

5.3.1物业管理费

5.3.2水电费

5.3.3网络费

6.免租期及优惠条款

6.1免租期

6.1.1甲方同意给予乙方自[具体日期]起至[具体日期]止为期[具体天数]的免租期。

6.2优惠条款

6.2.1甲方同意给予乙方在租赁期间内，每月租金优惠[具体金额]。

6.2.2优惠期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.1.1乙方有权在租赁期间内，按本合同约定使用办公楼。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得将租赁物用于非法活动。

7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构。

7.3使用责任

7.3.1乙方应合理使用租赁物，不得造成损害。

7.3.2乙方应保持租赁物的完好状态。

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.