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2024版房产抵押贷款与房地产经纪服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产抵押贷款
1.2房地产经纪服务
1.3合同当事人
1.4术语和定义
2.合同双方的基本信息
2.1借款人信息
2.2贷款人信息
2.3房地产经纪机构信息
2.4房地产经纪人员信息
3.贷款金额与利率
3.1贷款金额
3.2利率类型
3.3利率调整
3.4还款方式
4.抵押物的设定与登记
4.1抵押物信息
4.2抵押物登记
4.3抵押权人
4.4抵押物价值评估
5.房地产经纪服务费用
5.1服务费用金额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付期限
5.4服务费用退还
6.合同期限
6.1合同生效日期
6.2合同终止条件
6.3合同续签
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息
7.2必威体育官网网址义务
7.3必威体育官网网址期限
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
10.3合同解除条件
11.合同的转让与继承
11.1合同转让
11.2合同继承
12.合同附件
12.1抵押合同
12.2房地产买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同生效与通知
13.1合同生效条件
13.2通知方式
13.3通知送达
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同语言
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产抵押贷款：指贷款人向借款人提供的，以借款人名下房产作为抵押物的贷款。
1.2房地产经纪服务：指房地产经纪机构及其经纪人员为借款人提供的中介服务，包括但不限于房产信息的收集、评估、推荐、谈判、签约等。
1.3合同当事人：指本合同中借款人、贷款人、房地产经纪机构及其经纪人员。
1.4术语和定义：本合同中使用的术语和定义，按照本合同约定及国家相关法律法规的规定执行。
第二条合同双方的基本信息
2.1借款人信息：借款人姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
2.2贷款人信息：贷款人名称、营业执照号码、联系方式、住址等。
2.3房地产经纪机构信息：房地产经纪机构名称、营业执照号码、联系方式、住址等。
2.4房地产经纪人员信息：房地产经纪人员姓名、身份证号码、资格证书号码、联系方式等。
第三条贷款金额与利率
3.1贷款金额：人民币____元整，具体金额以贷款合同约定为准。
3.2利率类型：固定利率。
3.3利率调整：利率在合同期限内保持不变。
3.4还款方式：等额本息还款方式。
第四条抵押物的设定与登记
4.1抵押物信息：抵押物为借款人名下的房产，具体地址、面积、用途等。
4.2抵押物登记：借款人应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
4.3抵押权人：贷款人。
4.4抵押物价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估确定。
第五条房地产经纪服务费用
5.1服务费用金额：人民币____元整，具体金额以房地产经纪服务合同约定为准。
5.2服务费用支付方式：一次性支付。
5.3服务费用支付期限：在合同签订后____个工作日内支付。
5.4服务费用退还：如借款人提前还款或合同解除，房地产经纪机构应退还尚未产生的服务费用。
第六条合同期限
6.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件：本合同因借款人提前还款、合同解除等原因终止。
6.3合同续签：如需续签合同，双方应在合同到期前____个工作日协商一致。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。
7.2必威体育官网网址义务：合同双方对本合同涉及的所有必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。
7.3必威体育官网网址期限：本合同终止后，必威体育官网网址义务仍持续____年。
第八条违约责任
8.1.1借款人未按约定时间、金额还款；
8.1.2贷款人未按约定提供贷款；
8.1.3房地产经纪机构未按约定提供经纪服务；
8.1.4任何一方未履行必威体育官网网址义务；
8.1.5任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。
8.2.1向守约方支付违约金，违约金按合同约定计算；
8.2.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失；
8.2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构：双方
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