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深圳的房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

2.房屋内部设施包括[设施内容]，具体明细详见附件《房屋内部设施明细表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，并妥善维护。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋用途或结构，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）擅自拆除房屋内部设施；

（3）连续三个月不支付租金；

（4）在房屋内从事违法活动。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。如造成损失，应赔偿损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋的附属设施使用情况进行检查和验收。如有损坏，应按规定赔偿。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于深圳市[地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋类型为[类型]。

2.房屋内已有家具、电器等物品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属物品、设备设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应当在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方的[银行账户]。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。

2.乙方应当遵守法律法规和租赁协议，如因乙方原因导致房屋损坏或违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋及其附属物品、设备设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

3.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定，导致租赁协