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2024版房产交易担保合同担保期限及违约责任规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.2被担保人基本信息

1.3债务人基本信息

1.4交易房产基本信息

2.担保期限

2.1担保期限起止时间

2.2担保期限延长及变更

3.担保金额

3.1担保金额确定方式

3.2担保金额调整

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保责任承担方式

4.3担保责任免除

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.担保物权的设立与实现

6.1担保物权的设立

6.2担保物权的登记

6.3担保物权的实现

7.担保费用

7.1担保费用支付

7.2担保费用承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同附件

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止后的处理

14.1担保物权的消灭

14.2担保费用的结算

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：_________

1.1.2担保人法定代表人：_________

1.1.3担保人住所地：_________

1.1.4担保人联系电话：_________

1.1.5担保人开户银行及账号：_________

1.2被担保人基本信息

1.2.1被担保人名称：_________

1.2.2被担保人法定代表人：_________

1.2.3被担保人住所地：_________

1.2.4被担保人联系电话：_________

1.2.5被担保人开户银行及账号：_________

1.3债务人基本信息

1.3.1债务人名称：_________

1.3.2债务人法定代表人：_________

1.3.3债务人住所地：_________

1.3.4债务人联系电话：_________

1.3.5债务人开户银行及账号：_________

1.4交易房产基本信息

1.4.1房产坐落：_________

1.4.2房产面积：_________平方米

1.4.3房产产权证号：_________

1.4.4房产评估价值：_________元

第二条担保期限

2.1担保期限起止时间

2.1.1担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2担保期限延长及变更

2.2.1如遇特殊情况需延长担保期限，双方应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可延长担保期限。

第三条担保金额

3.1担保金额确定方式

3.1.1担保金额为人民币____元。

3.2担保金额调整

3.2.1如交易房产评估价值发生变化，经双方协商一致，可调整担保金额。

第四条担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保人对债务人因交易房产而产生的债务承担连带担保责任。

4.2担保责任承担方式

4.2.1在担保期限内，如债务人未按约定履行债务，担保人应立即履行担保责任。

4.3担保责任免除

4.3.1因不可抗力等原因导致债务人无法履行债务，担保人不承担担保责任。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。

5.2违约责任承担

5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿

5.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第六条担保物权的设立与实现

6.1担保物权的设立

6.1.1担保人应将交易房产的担保物权设立于被担保人名下。

6.2担保物权的登记

6.2.1担保物权设立后，双方应及时办理担保物权登记手续。

6.3担保物权的实现

6.3.1在担保期限内，如债务人未