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2024版中科软件园办公场地租赁合同服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.其他相关费用

5.租赁场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.安全规定

6.租赁场地维护责任

6.1.出租方责任

6.2.租赁方责任

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1.违约行为

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.其他附件

12.其他约定事项

12.1.合同签订日期

12.2.合同签订地点

12.3.合同签订双方代表签字

13.合同附件清单

13.1.附件名称

13.2.附件页码

14.合同份数及保存

14.1.合同份数

14.2.合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：________

1.1.2.法定代表人：________

1.1.3.联系电话：________

1.1.4.电子邮箱：________

1.1.5.注册地址：________

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：________

1.2.2.法定代表人：________

1.2.3.联系电话：________

1.2.4.电子邮箱：________

1.2.5.注册地址：________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：________

2.2.场地面积：________平方米

2.3.场地设施：

2.3.1.办公桌椅

2.3.2.空调

2.3.3.互联网接入

2.3.4.水电设施

2.3.5.其他设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：________

3.2.租赁结束日期：________

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：________元/月

4.2.租金支付方式：________

4.3.租金支付时间：每月________日前支付当月租金

4.4.其他相关费用：水、电、物业管理费等按实际使用情况另行结算。

5.租赁场地使用规范

5.1.使用范围：仅用于办公用途

5.2.使用限制：

5.2.1.不得擅自改变场地结构

5.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品

5.2.3.不得从事违法活动

5.3.安全规定：遵守国家及地方相关安全规定，确保人身和财产安全。

6.租赁场地维护责任

6.1.出租方责任：

6.1.1.负责场地设施的维护与管理

6.1.2.负责场地内公共区域的清洁卫生

6.2.租赁方责任：

6.2.1.负责场地内办公区域及个人物品的维护与管理

6.2.2.保持场地整洁，爱护场地设施

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件：

7.1.1.租赁方违反合同约定，严重影响出租方权益

7.1.2.出租方因不可抗力原因导致无法继续出租场地

7.2.合同终止条件：

7.2.1.租赁期限届满

7.2.2.双方协商一致

7.3.合同解除或终止后的处理：

7.3.1.双方应立即办理场地交接手续

7.3.2.租赁方应支付合同解除或终止前的租金

7.3.3.双方应按合同约定处理场地内物品

8.违约责任

8.1.违约行为

8.1.1.租赁方未按时支付租金或相关费用

8.1.2.租赁方违反使用规范，造成场地设施损坏或安全隐患

8.1.3.出租方未按合同约定提供场地或设施

8.2.违约责任承担

8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2.违约金的计算方式：按照未履行部分租金的________%计算，最高不超过________元

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议

9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁机构：________仲裁委员会

9.2.2.仲裁规则：按照___