2024版存量房屋买卖及装修改造合同参考.docxVIP

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋实物状况

2.3房屋权属证明文件

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3产权转移登记

5.装修改造事项

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

6.装修改造施工方

6.1施工方资质

6.2施工方案及图纸

6.3施工期限及进度

7.质量保证与验收

7.1质量保证期限

7.2验收标准及程序

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1必威体育官网网址条款

11.2合同附件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同签署与日期

13.1签署主体

13.2签署日期

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：装修改造施工合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于2024版存量房屋买卖及装修改造交易活动。

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息：房屋所有权证号为________，房屋坐落地址为________。

2.2房屋实物状况：房屋建筑年代为____年，建筑面积为____平方米，结构为____，装修状况为____。

2.3房屋权属证明文件：买方已取得房屋所有权证，卖方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。

3.2卖方信息：卖方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。

第四条买卖标的

4.1房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整。

4.3产权转移登记：买方应在支付房屋总价款的____%后，办理房屋产权转移登记手续。

第五条装修改造事项

5.1装修改造范围：房屋内部进行装修改造，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

5.2装修改造费用：装修改造费用总计人民币____元整。

5.3装修改造期限：装修改造期限自本合同签订之日起____个月。

第六条装修改造施工方

6.1施工方资质：施工方具备国家规定的相应资质等级，具备完成本工程的能力。

6.2施工方案及图纸：施工方应在合同签订后____个工作日内提交施工方案及图纸。

6.3施工期限及进度：施工期限自施工方案及图纸通过审查之日起____个月，分____期完成。

第七条质量保证与验收

7.1质量保证期限：装修改造工程完成后，质量保证期限为____年。

7.2验收标准及程序：验收标准参照国家及行业相关规范，验收程序分为自检、初验、终验三个阶段。

7.3保修责任：在质量保证期限内，因施工质量问题导致房屋损坏，施工方应负责修复，修复费用由施工方承担。

第八条违约责任

8.1如买方未按时支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。

8.2如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

8.3如卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息，导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的购房款并承担相应法律责任。

8.4如施工方未按合同约定完成施工，导致工程延期或质量不合格，施工方应承担相应的违约责任。

8.5如买方或卖方违反合同约定，导致合同解除，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

652578第九条合同解除与终止

9.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2如买方或卖方严重违约，守约方有权解除合同。

9.3如房屋产权发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.4本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

652579第十条争议解决

10.1双方在履行合同过