2024版存量房居间买卖合同样本——精品学区房居间买卖合同.docxVIP

2024版存量房居间买卖合同样本——精品学区房居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产配套设施

2.7房产权属证明

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述

3.2合同标的金额

3.3付款方式

3.4付款时间

3.5首付款比例

3.6逾期付款违约责任

4.房产过户及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算方式

4.4税费缴纳期限

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.居间服务内容

8.1居间服务范围

8.2居间服务期限

8.3居间服务成果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：X

1.3.2代理人身份证号：X

1.3.3代理人联系电话：X

2.房产基本情况

2.1房产地址：X市X区X街道X小区X栋X单元X室

2.2房产产权证号：X

2.3房产面积：100平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产建筑年代：2010年

2.6房产配套设施：电梯、停车位、绿化等

2.7房产权属证明：房产证

3.合同标的及价格

3.1合同标的描述：位于X市X区X街道X小区X栋X单元X室，面积为100平方米的住宅。

3.2合同标的金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.3付款方式：分期付款，首付款为合同标的金额的30%，余款在房产过户后30日内付清。

3.4付款时间：首付款在签订合同后的5个工作日内支付，余款在房产过户后的30日内支付。

3.5首付款比例：30%

3.6逾期付款违约责任：逾期付款的，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金。

4.房产过户及税费

4.1过户手续：出卖人应协助买受人办理房产过户手续。

4.2税费承担：买受人承担房产过户产生的所有税费。

4.3税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。

4.4税费缴纳期限：在房产过户前由买受人缴纳。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2居间服务费用支付方式：一次性支付。

5.3居间服务费用支付时间：签订合同后5个工作日内支付。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未履行义务的，对方有权解除合同。

6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

7.履约保证

7.1履约保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为发生。

7.3保证金退还方式：合同履行完毕后，买受人将保证金退还给出卖人。

8.居间服务内容

8.1居间服务范围：提供房产信息查询、交易谈判、合同起草、协助办理过户手续等服务。

8.2居间服务期限：