2024版存量房居间买卖合同新版本：存量房交易资金托管合同.docxVIP

2024版存量房居间买卖合同新版本：存量房交易资金托管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3中介方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋位置与面积

3.3房屋使用性质

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.资金托管

5.1资金托管机构

5.2资金托管账户

5.3资金托管流程

6.交易流程与时间节点

6.1交易流程

6.2时间节点安排

7.权利与义务

7.1出卖方权利与义务

7.2买受方权利与义务

7.3中介方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.解除合同

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋交易税费清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方就存量房居间买卖事宜所签订的书面协议。

1.1.2本合同所述“存量房”指已经取得所有权证书并在市场上进行交易的住宅、非住宅等房屋。

1.2术语解释

1.2.1“出卖方”指拥有存量房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

1.2.2“买受方”指购买存量房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2.3“中介方”指提供居间服务，协助出卖方与买受方完成房屋买卖交易的中介机构或个人。

1.2.4“交易价格”指买受方购买存量房屋所支付的总金额。

1.2.5“资金托管”指买卖双方在交易过程中，将交易资金交由第三方机构进行保管，确保交易安全。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称（或姓名）：_________________

2.1.2出卖方身份证号码：_________________

2.1.3出卖方联系方式：_________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称（或姓名）：_________________

2.2.2买受方身份证号码：_________________

2.2.3买受方联系方式：_________________

2.3中介方信息

2.3.1中介方名称：_________________

2.3.2中介方负责人姓名：_________________

2.3.3中介方联系方式：_________________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋所有权证号：_________________

3.1.2房屋地址：_________________

3.1.3房屋面积：_________________平方米

3.1.4房屋用途：_________________

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋所在区域：_________________

3.2.2房屋所在小区：_________________

3.2.3房屋楼层：_________________

3.2.4房屋户型：_________________

3.3房屋使用性质

3.3.1房屋性质：_________________

3.3.2是否存在抵押、查封等限制情况：_________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总