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2024版存量房居间买卖合同新版本：存量房投资理财居间合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的描述

1.3合同的适用范围

2.居间服务内容

2.1居间服务的具体事项

2.2居间服务的期限

2.3居间服务的费用及支付方式

3.买卖双方的义务

3.1买方的义务

3.2卖方的义务

3.3双方共同义务

4.居间费用的结算

4.1居间费用的计算方式

4.2居间费用的支付时间

4.3居间费用的变更

5.交易流程与步骤

5.1签约流程

5.2过户手续

5.3产权转移登记

6.居间服务终止

6.1居间服务终止的条件

6.2居间服务终止的程序

6.3居间服务终止后的费用结算

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址范围

9.3违约责任

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的内容

12.合同的生效与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他补充条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（买方）名称、地址、联系电话、身份证号码

1.1.2乙方（卖方）名称、地址、联系电话、身份证号码

1.1.3居间方（丙方）名称、地址、联系电话、营业执照号码

1.2合同标的物的描述

1.2.1房产坐落位置、建筑面积、用途、产权证号

1.2.2房产的权利状况，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等

1.3合同的适用范围

1.3.1本合同适用于甲方购买乙方名下位于[具体地址]的房产

1.3.2本合同不适用于任何其他房产交易

第二条居间服务内容

2.1居间服务的具体事项

2.1.1丙方为甲方提供房产信息查询、市场行情分析等服务

2.1.2丙方协助甲方与乙方进行房产交易谈判

2.1.3丙方协助办理房产过户手续

2.2居间服务的期限

2.2.1本合同居间服务期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

2.2.2居间服务期限不得超过[具体天数]天

2.3居间服务的费用及支付方式

2.3.1居间服务费用为交易金额的[具体百分比]%，最高不超过[具体金额]元

2.3.2甲方应在居间服务开始前支付居间服务费用的[具体百分比]作为预付款

2.3.3居间服务费用应在房产过户手续办理完毕后支付

第三条买卖双方的义务

3.1买方的义务

3.1.1甲方应按照合同约定支付购房款

3.1.2甲方应配合丙方办理房产过户手续

3.1.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易活动

3.2卖方的义务

3.2.1乙方应保证房产权利的合法性和有效性

3.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续

3.2.3乙方应提供真实的房产信息，不得隐瞒或虚假陈述

3.3双方共同义务

3.3.1甲方和乙方应共同遵守合同约定，保证交易的顺利进行

3.3.2甲方和乙方应配合丙方的工作，提供必要的资料和证明

第四条居间费用的结算

4.1居间费用的计算方式

4.1.1居间服务费用按照交易金额的[具体百分比]%计算

4.1.2居间服务费用应扣除预付款后的实际交易金额计算

4.2居间费用的支付时间

4.2.1居间服务费用应在房产过户手续办理完毕后的[具体天数]日内支付

4.2.2甲方应在居间服务结束后[具体天数]日内支付剩余的居间服务费用

4.3居间费用的变更

4.3.1因政策调整、市场行情变化等原因导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致，变更合同相应条款

第五条交易流程与步骤

5.1签约流程

5.1.1双方达成购房意向后，由丙方协助签订本合同

5.1.2甲方与乙方就购房价格、支付方式、过户手续等事项进行协商

5.1.3双方签订《房屋买卖合同》

5.2过户手续

5.2.1丙方协助甲方与乙方办理房产过户手续

5.2.2双方应按照国家法律法规和地方政策的规定，完成过户手续

5.3产权转移登记

5.3.1房产过户手续办理完毕后，丙方协助双方办理产权转移登记手续

5.3.2产权转移登记手续办理完毕后，丙方将产权证书交付给甲方

第六条居间服务终止

6.1居间服务终止的条件

6.1.1双方协商一致，提前终止居间服务

6.1.2甲方或乙方违反合同约定，经丙方催告后仍未改正的

6.1.3因不可抗力导致居间服务无