2024年关于购房合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年关于购房合同范文

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的基本情况

1.2乙方（买方）的基本情况

1.3合同中所指的房产基本情况

第二条：购房价格及支付方式

2.1购房价格

2.2支付方式

2.3支付时间及条件

第三条：房产交付及交付时间

3.1房产交付条件

3.2房产交付时间

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量标准

4.2保修范围及期限

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2过户税费承担

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条：其他约定

10.1甲方应承担的其他义务

10.2乙方应承担的其他义务

第十一条：隐私保护

11.1保护双方隐私的原则

11.2必威体育官网网址信息的范围

第十二条：法律法规适用

12.1适用法律法规

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）的基本情况

甲方名称为：×××房地产开发有限公司，营业执照注册号为：×××，统一社会信用代码：×××，地址：×××，法定代表人为×××，联系电话：×××。

1.2乙方（买方）的基本情况

乙方名称为：×××，身份证号码：×××，地址：×××，联系电话：×××。

1.3合同中所指的房产基本情况

房产位于×××，房产证号码为：×××，房产面积为：×××平方米，房产用途为：住宅。

第二条：购房价格及支付方式

2.1购房价格

双方确认，乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟元整（小写）：￥9998000.00元。

2.2支付方式

（1）人民币现金支付：￥X元；

（2）银行转账支付：￥X元；

（3）其他方式：￥X元。

2.3支付时间及条件

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将购房款支付给甲方。具体支付时间及条件如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，支付定金￥X元；

（2）自合同签订之日起一个月内，支付首付款￥X元；

（3）自房产交付之日起一个月内，支付尾款￥X元。

第三条：房产交付及交付时间

3.1房产交付条件

（1）房产证照齐全，权属清晰；

（2）房产质量符合国家标准及行业规定；

（3）房产内部装修及设施设备齐全、功能正常。

3.2房产交付时间

双方确认，甲方应在本合同签订之日起两年内，将符合交付条件的房产交付给乙方。具体交付时间如下：

（1）自合同签订之日起六个月内，交付房产的70%；

（2）自合同签订之日起一年内，交付房产的90%；

（3）自合同签订之日起两年内，交付房产的100%。

第四条：房产质量及保修

4.1房产质量标准

甲方承诺，所售房产符合国家及行业规定的质量标准，不存在影响居住安全及使用的质量问题。

4.2保修范围及期限

甲方对所售房产提供如下保修服务：

（1）结构主体及防水层保修期限为：五年；

（2）电器、给排水、供暖、通风等设施设备保修期限为：两年；

（3）装修及室内设施保修期限为：一年。

第五条：产权过户及税费

5.1产权过户手续

双方应按照法律规定，共同办理房产过户手续。具体包括但不限于：提交身份证明、房产证、婚姻状况证明等相关材料，并按照要求支付相关费用。

5.2过户税费承担

双方确认，过户税费按照国家法律法规及政策规定执行。甲方应承担的过户税费，由甲方承担；乙方应承担的过户税费，由乙方承担。

第六条：违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）未能按照约定时间交付房产的，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的0.05%乘以逾期天数；

（2）甲方未能保证房产质量的，乙方有权要求甲方修复或赔偿；

（3）其他违约行为，按照双方约定或国家法律法规规定承担违约责任。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）未能按照约定时间支付购房款的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的0.05%乘以逾期天数；

（2）乙方未能履行合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他补救