关于工厂的资产评估报告范文.pdf

关于工厂的资产评估报告范文

导语：资产评估报告是对一间工厂各方面的综合评估。下面是小编收集的关于工厂的资产

评估报告范文，欢迎参考。

关于工厂的资产评估报告范文(一)

****有限责任公司:

我们接受贵公司委托，根据国家有关法律、法规规定，本着客观、独立、公正、科学的原

则，对贵公司向**工厂的******万元贷款的回收情况进行价值分析。我们按照必要的偿债能

力价值分析程序对贵公司提供的有关资料进行了审核，并对**工厂进行了实地查勘、市场调

查与取证。现将偿债能力价值分析结果报告如下：

一、偿债能力价值分析目的

为委托人向主管税务机关申报税前扣除财产损失提供咨询意见。

二、偿债能力分析对象

本次偿债能力分析对象为截止20**年**月**日委托方拥有的对**厂的******万元贷款。

三、偿债能力分析基准日

本次偿债能力分析选取20**年**月**日作为基准日。

四、偿债能力分析过程

由于该公司停产以后未再编制财务会计报告，因此我们只能在该厂2006年度向国务院全国

企业兼并破产和职工再就业工作领导小组申报破产时提供的有关资料的基础上进行测算。

(一)**厂资产负债情况

1、根据**提供的破产申请资料显示。截至20**年**月**日，**厂资产负债情况如下(单位:

万元)：

2、折旧调整过程。**厂固定资产原值为******万元，该厂属于医药行业，设备平均使用年

限为15年，建筑物使用年限为40到50年，综合折旧率约为7%。按此标准计算20**、20**

年尚需补提折旧******万元。

3、财务费用调整过程。截至20**年**月**日，**厂向各金融机构贷款本金为******万元，

假定不考虑罚息及复利问题，按最近一年期贷款利率****%计算，20**、20**年尚需增加财

务费用******万元。

4、由于流动资产部分未能获取必威体育精装版资料，因此暂以20**年**月**日资料为准。

5、经过上述调整后，**厂资产、负债、净资产分别为：

资产总计=******-******=******(万元)

负债总计=******+******=******(万元)

净资产=******-******=-******(万元)

(二)破产有关费用测算

1、**厂职工情况：**厂现有职工****人(其中：全民固定工***人;合同制工人****人)，离

退休职工***人。

2、职工安置费用

(1)在职固定职工安置费。按照国发[1997]10号文件精神及**市20**年度全市企业社会平均

工资******/人年的3倍计算(20**年尚未公布,暂以20**年计算，以下同)，即*********

3=******(万元)。

(2)在职合同制职工安置费，按照国家劳动部[1994]84号文件精神，解除合同按每年工龄付

给一个月工资的补偿金。根据**厂提供的资料显示，合同制工人平均工作年限为**年，每人

按12个月补偿，月平均工资为****元，补偿金为****元/人月12个月****人=******万

元。

(3)在职职工安置费总额

******万元+******万元=******万元

3、离退休职工安置费

(1)企业已退休职工安置费。按照**市企业职工养老保险条例规定，企业破产时企业参加社

会养老统筹前已退休职工一次性向社会保险机构交纳15年的基本养老保险费。该企业参加

社会养老统筹前已退休职工***人，按照**市20**年平均工资******元及每年递增19%的

15年工资总额的****%比例交纳计算(人均15年工资总额为****万元)，即****万元***

****%=******万元。

(2)提前五年退休职工安置费。该企业符合提前五年退休职工***人，按职工平均月工资****

元，考虑自然增长机制每人每月****元,安置费为****/月124年***人+****元/人12月

***人(1+2+3+4)=***万元+***万元=***万元。

(3)离退休职工医疗费。依照**市劳便字[1998]2号文，并按**市平均工资****元的7.5%计

算10年为*******(含提前五年退休职工***人)10***%=****(万元)

(4)离退休职工安置费总额=******+******+******=******(万元)

4、在职职工和离退休职工安置费合计=******+******=******(万元)

(三)企